大修基金名词解释
发布时间:2025-1-2 00:21阅读:1042
使用大修基金,要求必须是小区内公共设施,并且该设施已经过了质保期,举个例子,假如外墙渗水,若还在质保期内,应由开发商负责维修,业主不得使用大修基金。因为大修基金是专项款,所以必须是规定的部位才可以使用,比如电梯维修、建筑外墙修缮、公共配电设施、消防设施等部位的维护和管理等等,业主专属物品不得使用。使用大修基金的时候,必须要组织全体户主签字投票,在得到三分之二以上的户主同意后,在小区公示栏进行公示一周,确定无异议才可以使用,否则就不具备使用条件。大修基金是没有一个确切的标准的,不同的地区,收取的标准可能也会有所不同,都是当地政府根据当地的具体情况来确定的。当前大修基金大致主要按照买房人的总购房款来进行计算,比例在2%-3%左右。
温馨提示:投资有风险,选择需谨慎。
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