二手房抵押贷款需要怎么操作？

二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。这里也帮您找了正规贷款平台，可以点击以下链接查询授信额度或者...

诗武经理 608

二手房能做抵押贷吗？

二手房当然可以做抵押贷！简单来说，只要你的房子产权清晰、符合银行要求，就能用它作为抵押物向银行申请贷款。不过，这事儿不像买菜那么简单，银行会从房龄、地段、产权状况到你的还款能力全盘考察。比如，房...

施思经理 707

二手房抵押贷款的条件有哪些？

二手房抵押贷款的条件涉及借款人和抵押房产两个方面的要求。借款人在申请前需仔细了解并满足这些条件，以提高贷款申请的成功率。可线上预约助贷，线下获取专业评估和方案，点击获取：专业助贷，获取服务方案h...

资深顾问刘 522

请问按揭房怎么卖给别人？二手房带押过户流程

按揭房在贷款未还清的情况下，仍然可以通过一定的流程卖给别人，并实现二手房的带押过户。以下是一个详细的流程说明：一、准备阶段核实房屋产权：确保房屋具备合法上市交易条件，并核实房屋是否存在抵押、查封...

熊顾问 1143

请问二手房可以贷款多少钱？这些因素很重要

购买二手房时，可贷款金额受多种因素影响，不同城市和银行的政策差异较大。以下是详细分析，帮助您估算贷款额度并了解关键影响因素：一、二手房贷款额度计算公式最高可贷金额 = 房屋评估价 × 贷款成数（注：最终额度取 评估价 与 成交价 的较低值计算）贷款成数参考（首套 vs 二套）房屋类型首套房二套房普通住宅60%~70%40%~50%非普通住宅50%~60%30%~40%举例：若二手房成交价300万，评估价280万，首套房贷款70%：可贷金额 = 280万 × 70% = 196万（实际贷款≤196万，且需满足还款能力要求）二、影响贷款额度的6大关键...

专业王经理 3796

超70城推出商品房“以旧换新”240529

2024.05.29 期货日报网据不完全统计，全国已有超70城推出商品房“以旧换新”。记者近日走访深圳、郑州、南京等地房地产市场了解到，各地商品房“以旧换新”主要采取国企收购、市场联动、税费补贴三种模式。伴随各地一揽子政策的加速推进，首批实现“以旧换新”的案例正在落地，消费者的反应比预想的要好，二手房和新房市场交易活跃度均有提升。记者在郑州、南京等地采访了解到，市民对国企收购旧房的反应比预想的要好。旧房在国资收购后将用于租赁，一些还将纳入保障性租赁住房，成为政府筹集保障性租...

弘业王佳佳 294