工业与周期(地产)周报:“地产白名单”接连发出,上海苏州跟进放松限购
发布时间:2024-2-5 09:00阅读:185
重点政策方面:(1)多地房地产融资协调机制加速推进,“白名单”陆续送达。近期,昆明、青岛、武汉、天津等多个城市发出房地产项目白名单,并推送至各金融机构。以湖北为例,2月1日,湖北省“白名单”涉及221个地产项目,涉及16个市州、融资需求712亿元。(2)上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》,规定自1月31日起,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。按照目前上海二手房成交占比来看,外环外占据全市各环线的比重约50%;如果从新房的角度来看,2023年上海一手房成交约8万套,外环外占比72%,这意味着本次放开单身购房对上海成交量拉动值得期待。(3)1月30日起,苏州全面取消限购,购房不再限面积及套数。相较广州对大户型住房限购进行松绑,苏州本次政策松绑力度更大,此向市场传递积极信号,即今年政策着力点不只体现在频次上,力度上把握上也更加注重。
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