11月28日，证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施，支持房地产企业股权融资。包括：1）恢复涉房上市公司并购重组及配套融资；2）恢复上市房企和涉房上市公司再融资；3）调整完善房地产企业境外市场上市政策；4）进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用；5）积极发挥私募股权投资基金作用。

　　受此政策影响，29日股指市场整体跳空高开，其中房地产和金融占比最大的上证50领涨，几乎全天最高价收盘，上涨104.13点，涨幅4.16%

　　同时本月初，央行和银保监会联合出台十六条地产支持措施，国有大行率先作出表率，对房企支持力度显著提升，其中工商银行、中国银行、邮储银行、交通银行分别覆盖12家、10家、5家、2家房企，分别提供授信额度6650亿、6000亿、2800亿、1200亿元。农业银行、建设银行分别覆盖5家和8家房企。在这些政策下，近期上证50指数明显跑赢其他三大指数。

　　除此之外，显著影响上证50和沪深300的权重股贵州茅台宣布实施特别分红，每股派发现金红利21.91元，是即今年6月每股分21.675元后本年度第二次分红，茅台大股东同时宣布，分红后的六个月内，将使用15.47以元-30.94亿元进行增持茅台股票。分红和增持体现长期信心，今日贵州茅台上涨5.9%，上证50和沪深300受此影响较大。

　　疫情防控政策逐渐优化和完善，但疫情依然严峻，近期多地疫情情况压力较大，疫情因素仍然是压制股指市场的重要因素。近期房地产政策支持力度较大，同时个别权重股发布利好彰显信心，引导上证50指数领涨。