2021年9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。

  据测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平。其中，北京环比由上月上涨0.2%转为持平；广州下降0.1%，与上月相同；上海和深圳均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.8个百分点。

  二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平，三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。

  表1：2021年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 北  京 100 104.5 105.5 唐  山 99.2 99.8 103 天  津 99.9 104.1 105 秦 皇 岛 99.5 98.2 99.7 石 家 庄 100.4 102.1 103 包  头 99.8 101.6 102.8 太  原 99.3 97.8 98 丹  东 100.1 103.9 105.5 呼和浩特 99.7 101.2 102.5 锦  州 100.5 104.4 106.3 沈  阳 99.9 103.3 105.5 吉  林 99.8 101.8 103.8 大  连 100.1 106.1 107.5 牡 丹 江 99.3 98.7 99 长  春 100.4 100.7 102.1 无  锡 100.5 104.7 107.3 哈 尔 滨 99.5 99.3 99.5 徐  州 99.7 105.5 108.8 上  海 100.2 104 105.4 扬  州 99.6 107.3 108.9 南  京 100.2 105 106.2 温  州 100.4 103.7 105.7 杭  州 100.4 103.4 105.1 金  华 100.1 105.2 107.1 宁  波 100 103.9 105.6 蚌  埠 99.9 102.8 104.3 合  肥 100.4 105.7 106.4 安  庆 100.4 100.2 99.1 福  州 100 105.4 106.4 泉  州 100.1 106.1 108 厦  门 100.3 105.3 106.7 九  江 99.8 103.1 104.3 南  昌 99.9 101.1 101.6 赣  州 100 103.5 104.6 济  南 100.4 105.5 105.7 烟  台 99.8 102.8 104.5 青  岛 100 104.9 106.6 济  宁 100.4 108.4 110.7 郑  州 99.7 102.8 103.3 洛  阳 100.3 103.7 104.6 武  汉 100 106 107.5 平 顶 山 100.2 102.8 103.7 长  沙 100.3 106.9 108.7 宜  昌 99.7 104.2 104.9 广  州 99.9 109 110.3 襄  阳 99.9 104.1 105.2 深  圳 100.2 103.8 105.2 岳  阳 99.5 97.6 98.8 南  宁 99.6 102.7 104.7 常  德 99.3 97.5 97.4 海  口 100.3 105.6 106.7 韶  关 99.5 102.6 102.6 重  庆 100.1 108.3 110 湛  江 99 102.5 102.9 成  都 99.8 103.6 105.8 惠  州 99.7 101.8 105 贵  阳 99.7 103.7 104.2 桂  林 99.4 101.1 101.1 昆  明 99.3 101.5 103.1 北  海 99.6 98.4 97.5 西  安 100.6 107.5 109.6 三  亚 100.1 105.1 106.4 兰  州 99.7 105.1 106.1 泸  州 99 97.8 98.7 西  宁 100.2 107.6 109.6 南  充 99.9 98.8 98.9 银  川 100.6 108 112.7 遵  义 99.7 101.7 101.6 乌鲁木齐 100 104.2 105.2 大  理 99.5 97.6 98.2

  表2：2021年9月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基 - 上月=100 上年同月=100 2020年=100 - 上月=100 上年同月=100 2020年=100 北  京 99.8 109.7 111.4 唐  山 99.4 99.7 102 天  津 100.6 101.7 100.7 秦 皇 岛 99.7 98.1 99.7 石 家 庄 99.7 98.1 97.7 包  头 99.7 101.4 102.3 太  原 99.5 97.9 97.1 丹  东 100.1 103.1 104.2 呼和浩特 99.4 98.4 98.9 锦  州 99.7 98.5 98.8 沈  阳 99.9 104.2 106 吉  林 99.6 99.3 98.9 大  连 100.2 105.5 107.3 牡 丹 江 99.2 95.4 92.1 长  春 100.1 98.7 99 无  锡 100.1 104.9 108.1 哈 尔 滨 99.3 99.4 98.2 徐  州 99.7 106.4 109 上  海 99.4 108 109.9 扬  州 99.7 106.1 107.1 南  京 100.1 106.1 107.2 温  州 99.6 104.7 106.8 杭  州 99.6 106.6 108.8 金  华 99.8 105.5 107.3 宁  波 99.8 105.9 108.4 蚌  埠 99.8 104.2 105.1 合  肥 99.8 105 105.8 安  庆 99.6 96.8 96.6 福  州 99.9 105.1 105.4 泉  州 99.9 106.9 108.2 厦  门 99.8 104 104.8 九  江 99.9 103.2 103.4 南  昌 99.9 101 100.5 赣  州 100.1 100.3 101.3 济  南 99.7 101 100.6 烟  台 99.9 103.7 103.4 青  岛 99.9 101.2 101.2 济  宁 100.2 104.2 105.8 郑  州 99.7 102 101 洛  阳 100.1 103.3 104.3 武  汉 99.8 102.8 103.5 平 顶 山 99.8 101.3 102.4 长  沙 100.2 106.2 106.5 宜  昌 99.8 98.4 98.7 广  州 99.6 109.6 112.2 襄  阳 100 100.1 99.9 深  圳 99.5 103.6 107.4 岳  阳 99.7 97.6 98.3 南  宁 99.8 100.5 101.2 常  德 99.9 99 98.5 海  口 100.5 108 108.6 韶  关 99.9 101.4 101.5 重  庆 100.3 104.9 105.4 湛  江 99.6 100.9 100.7 成  都 100.1 105.1 107.7 惠  州 99.7 102.4 103.8 贵  阳 99.4 98.7 97.9 桂  林 99.6 100.7 101.4 昆  明 99.5 101.3 101.9 北  海 99.8 98.7 97.9 西  安 100.2 106.8 108.3 三  亚 100.2 105.9 105.7 兰  州 99.7 103.4 104.3 泸  州 100.1 101.5 100.9 西  宁 100.1 105.5 107.7 南  充 99.5 95.1 94.1 银  川 99.8 105.4 108.1 遵  义 99.6 99.3 99.7 乌鲁木齐 99.5 101.1 102.6 大  理 99.6 99.6 100.8

  表3：2021年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

城市 90m2及以下 - - 90-144m2 - - 144m2以上 - - - 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 - 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 北  京 99.9 104.5 105.7 100 104.2 105.1 100 104.7 105.6 天  津 99.8 103.4 104.3 99.8 104.1 104.8 100.1 104.9 106.4 石 家 庄 100.9 105.1 105.3 100.2 101.3 102.2 100.7 103 104 太  原 99.1 97.7 98.4 99.2 97.6 97.6 99.7 98.3 98.4 呼和浩特 99.2 101.2 102.1 99.7 100.9 102.4 99.9 102 102.8 沈  阳 100 101.7 103.6 99.8 103.7 106 100.4 104.3 106.8 大  连 99.7 105.5 107.1 100.1 105.7 107 100.7 107.8 109.6 长  春 100.4 100.6 102.1 100.3 100.8 101.9 100.2 100.8 102.5 哈 尔 滨 99.1 98.5 99.4 99.8 99.4 99.3 99.3 99.6 100.1 上  海 100 103.2 104.7 100 103.7 105.2 100.4 104.6 105.9 南  京 100.1 104.4 105.8 100.2 104.7 105.9 100.1 106 107.2 杭  州 100.3 104.7 106.9 100.5 102.9 104.5 100.2 103.7 105.2 宁  波 99.9 104.3 105.7 100.1 103.8 105.8 100 104 105.3 合  肥 100.6 105.5 106 100.3 105.4 106 100.5 106.8 107.7 福  州 100 106 106.1 100 105 106.2 100.1 105.7 107.1 厦  门 100.2 104.9 106.7 100.2 104.9 106.1 100.5 106 107.6 南  昌 99.9 101.6 102.1 99.9 100.8 101.3 99.8 101.9 102.2 济  南 101 105.7 106 100.2 105.5 105.8 100.4 105.5 105.4 青  岛 100.3 104.9 106 99.8 104.6 106.1 100.5 105.7 107.9 郑  州 99.3 102.7 103.2 99.8 103.1 103.6 99.9 101.9 102.1 武  汉 100.1 106.4 107.7 100 106 107.4 100.4 105.6 107.8 长  沙 100.1 107.1 108.8 100.3 106.9 108.4 100.6 106.8 109.3 广  州 99.6 108.2 110.1 100 109.1 110.3 99.9 109.4 110.5 深  圳 100.4 103.5 105.4 100.1 103.9 105 100.1 104 105.4 南  宁 99.4 102.6 104.6 99.5 102.4 104.4 100.2 104.4 106.6 海  口 100.1 104.6 105.2 100.3 106 107.4 100.3 104.9 105.4 重  庆 99.4 107.8 110.1 100.4 108.6 110.6 99.7 107.8 108.4 成  都 99.9 103.5 106.2 99.7 104 105.7 99.9 102.8 105.8 贵  阳 99.9 103.3 103.7 99.8 103.8 104.3 99.5 103.7 104.2 昆  明 99.5 104 104.9 99.2 100.9 102.5 99.8 102.2 103.9 西  安 100.6 106.1 109.4 100.8 107.9 110 100 107 108.8 兰  州 99.5 104.5 106.6 99.7 105.4 106.3 99.8 103.9 105.1 西  宁 100.5 108.8 110.1 100.2 106.8 109 100.2 109.7 111.2 银  川 100.5 109 112.9 100.6 107.5 112.5 100.6 109.3 113.4 乌鲁木齐 100 104 105.2 99.8 104 104.9 100.4 104.9 106.6

  表3：2021年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

城市 90m2及以下 - - 90-144m2 - - 144m2以上 - - - 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 - 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 唐  山 99.4 99.7 102.6 99.3 100.2 103.5 98.8 98.3 101.6 秦 皇 岛 98.9 98 99.4 99.6 98.3 99.8 99.8 98.5 100 包  头 99.7 103.5 104.3 99.7 101.3 102.4 100 102 103.7 丹  东 100 104.3 105.7 100.2 103.7 105.5 100 104 105.2 锦  州 100.3 103.4 105.3 100.6 104.6 106.8 100.2 105.8 106.4 吉  林 99.7 101.6 103 99.9 101.9 104.2 99.7 101.5 103.3 牡 丹 江 99.1 98 98.7 99.4 99 99 99.1 98.8 99.5 无  锡 100.4 103.3 105.9 100.3 104.6 107.1 100.9 105.7 108.5 徐  州 99.7 102.7 106.4 99.6 105.7 108.9 100.3 105.1 108.8 扬  州 99.9 107.1 109.4 99.5 107.4 108.9 99.9 106.9 108.6 温  州 100.4 103.3 105.6 100.5 103.6 105.8 100.2 104 105.4 金  华 100.2 105.3 107.1 100.2 105.4 107.3 100 104.7 106.6 蚌  埠 99.7 101.4 102.5 99.9 103.3 104.9 99.8 101.8 103.1 安  庆 100.7 99.7 98.9 100.5 100.4 99.3 100 99.8 98.3 泉  州 100.1 106.5 108.4 100 106.1 108.1 100.6 105.7 107.5 九  江 100 103.6 104.6 99.9 102.8 104 99.6 104 105 赣  州 100.4 106.2 106.6 99.9 103.4 104.4 100 102.1 103.9 烟  台 99.7 103.2 104.8 99.8 102.9 104.5 99.6 102.2 104.2 济  宁 100.4 108.9 110.4 100.5 108.3 110.9 100 108.5 110.4 洛  阳 100.1 102.2 103.2 100.3 104.2 105 100.3 102.3 103.4 平 顶 山 100.4 102.4 103.9 100.2 103 103.9 100.1 101.6 102.6 宜  昌 99.5 104.6 104.8 99.8 104.3 105.1 99.6 103.5 103.8 襄  阳 100 103.9 105.1 99.9 104.3 105.2 99.9 103.3 105.5 岳  阳 99.4 96.3 98.2 99.6 97.7 98.7 99.5 98.3 99.6 常  德 99.7 98.5 98.3 99.1 97.2 97.1 100.2 98.3 98.4 韶  关 99.3 104 103.7 99.6 102.3 102.5 99.2 102.7 102.7 湛  江 98.8 102.6 102.7 99 102.3 102.7 99.1 103 103.9 惠  州 99.6 101.9 105.3 99.8 101.6 105 99.1 102.6 104.6 桂  林 99.4 102.2 102 99.4 100.8 100.8 99.6 100.3 101 北  海 99.3 98.4 97.7 100 98.4 97.2 100.1 99.4 98.8 三  亚 100.4 106.2 108.1 100 104.8 106 100 104 104.7 泸  州 98.5 96.4 97.2 98.9 98.1 99 99.9 98.3 98.9 南  充 99.3 97.4 97.2 100.2 99.4 99.6 99.8 99.2 100.1 遵  义 99.9 101.4 101.6 99.7 101.4 101.5 99.9 103.6 102 大  理 99.7 99.5 99.8 99.3 98.1 98.5 99.9 95.8 96.8

  表4：2021年9月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

城市 90m2及以下 - - 90-144m2 - - 144m2以上 - - - 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 - 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 北  京 99.6 109.6 111.2 99.9 109.9 111.3 100 109.8 112.2 天  津 100.3 102 101.1 100.9 101.3 100.3 100.7 101.9 100 石 家 庄 99.6 98.2 98.1 99.7 97.9 97.3 99.8 97.9 97.6 太  原 99.7 98.4 97.4 99.3 98.3 97.6 99.5 95.7 95.3 呼和浩特 99.6 98.4 98.8 99.3 98.7 99.3 99.3 97.5 98.5 沈  阳 100 104.4 106.2 99.9 104.2 105.8 99.7 103.4 106.1 大  连 100.1 106.2 107.5 100.3 104.3 106.8 100.6 105.7 107.7 长  春 100 98.4 99 100.2 98.9 98.8 99.9 99 99.5 哈 尔 滨 99.2 100 98.1 99.3 99.3 98.5 99.9 98.1 97.8 上  海 99.2 108.1 109.8 99.6 107.9 110 99.7 108 110.2 南  京 100.1 106.5 107 100 105.3 106.8 100.8 107.2 109.5 杭  州 99.5 106.7 108.6 100 106.5 108.9 99.4 106.3 109.1 宁  波 99.7 105.6 108.3 99.8 106.2 108.5 99.9 106.1 108.6 合  肥 100 105.1 106 99.6 104.9 105.6 99.7 104.6 105.8 福  州 99.8 106.1 105.9 100 104.8 105.2 99.6 103.7 105.1 厦  门 99.6 103.8 104.6 100 104.5 105.2 99.7 103.6 104.3 南  昌 99.9 100.3 99.8 99.9 101.4 100.9 99.8 100.5 100.3 济  南 99.9 101 100.7 99.6 101.2 100.7 99.7 100.8 100.4 青  岛 99.8 101.7 101.2 100 100.3 101 99.8 102.1 101.8 郑  州 99.9 101.7 101.1 99.7 102.2 101.1 99.4 102.4 100.8 武  汉 99.8 102.3 102.6 99.8 103.4 104.3 99.2 102.4 103.6 长  沙 100.2 106.2 106.4 100 106.4 106.4 100.5 106 106.7 广  州 99.8 109.1 111.8 99.5 110 112.4 99.4 110.3 112.7 深  圳 99.4 103.4 107.7 99.4 103.6 107.1 99.8 104.2 106.5 南  宁 99.8 101.2 101.8 99.6 99.7 100.5 100.3 101.4 101.9 海  口 100.8 107 107.8 100.4 108.4 109.3 100.4 108.5 108.2 重  庆 100.4 105.5 105.5 100.1 104.7 105.5 100.1 103.6 105.2 成  都 99.9 103.6 106.6 100.3 106.9 109.1 100.1 105.4 108 贵  阳 99 98.3 97.1 99.8 98.7 98 99.4 99.6 98.9 昆  明 99.4 101 101.5 99.9 102.1 102.8 98.9 100.4 100.8 西  安 100.1 107.7 108.5 100.1 106.4 108.1 100.6 106.3 108.6 兰  州 99.8 104.3 105.6 99.4 102.9 103.5 99.9 101.7 102 西  宁 100 107.7 109.1 100.2 104 106.7 100.3 105.8 107.8 银  川 100 105 107.5 99.8 105.2 108.1 99.9 106.8 109.2 乌鲁木齐 99.5 101.3 103.1 99.7 100.9 102.4 99 100.8 102.1

  表4：2021年9月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

城市 90m2及以下 - - 90-144m2 - - 144m2以上 - - - 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 - 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 上月=100 上年同月=100 2020年=100 唐  山 99.2 99.9 102.1 99.8 99.5 102 99.2 99.4 101.4 秦 皇 岛 100 97.5 99.4 99.4 98.8 100.2 99.5 98.3 99.1 包  头 100 102.9 103.5 99.5 100 101.5 99.8 101.3 100.9 丹  东 100.4 103.6 104.9 99.6 102.7 103.5 100.1 102.5 103.5 锦  州 99.6 98.7 98.9 99.7 98.3 98.6 99.5 98.3 99.1 吉  林 99.7 99.8 99.4 99.6 98.8 98.3 99.7 99 98.4 牡 丹 江 99.1 95.3 91.9 99.2 95.4 92.3 99.5 97.2 94 无  锡 100.3 104.9 108.1 100.1 104.8 108.2 99.5 105.2 107.7 徐  州 99.6 105.8 108.3 99.9 106.9 109.7 99.6 106.8 108.2 扬  州 100.1 105.8 106.9 99.4 106.4 107.3 99.6 106 107 温  州 99.8 105 106.8 99.7 104.5 106.9 99.3 104.7 106.8 金  华 99.9 105.5 107.7 99.7 105.5 107.1 99.5 105.7 106.6 蚌  埠 99.6 104 104.8 99.9 104.3 105.2 99.9 104.6 105.6 安  庆 99.5 96.3 96.3 99.7 97.4 97 99.8 95.7 95.7 泉  州 100.1 106.3 107.9 99.7 107.6 108.4 99.9 106.4 108 九  江 100 102.4 103.2 100 104 103.8 99.3 101.1 101.7 赣  州 100.3 100.3 100.9 100 100.4 101.7 100.2 99.8 100.3 烟  台 99.7 103.4 103.2 100 104.1 103.9 99.9 103.3 102.6 济  宁 100 102.9 104.3 100.4 104.9 106.6 100.2 104.2 105.9 洛  阳 100.2 102.7 103.5 100 103.8 105.1 100.3 102.7 103.8 平 顶 山 99.9 101.1 102.2 99.6 101.3 102.5 99.9 101.5 102.5 宜  昌 100 99 99.4 99.7 98.5 98.6 99.7 96.2 96.8 襄  阳 100 99.4 99.6 100 100.5 100.2 100.1 99.7 99.2 岳  阳 99.9 97.7 98.2 99.8 98.2 99.1 99.2 95.8 96.1 常  德 99.9 99.7 99.8 99.6 98.7 97.9 100.5 99.1 98.4 韶  关 99.9 101.3 102 99.9 101.9 101.6 99.8 100.7 101.1 湛  江 99.7 101.3 101.1 99.6 100.9 100.9 99.6 100.3 99.9 惠  州 99.6 102.6 103.7 99.7 102.4 103.4 99.9 102.2 104.8 桂  林 100 99.7 100.3 99.4 101.3 101.7 99.6 100.9 102.4 北  海 100 98.9 98.3 99.5 97.6 96.9 99.8 100.1 98.3 三  亚 100.1 107 105.9 100.2 105.9 106.2 100.3 104.4 104.7 泸  州 99.6 101.1 100.7 100.4 101.9 101 100.4 100.7 100.9 南  充 99.4 95.5 94.3 99.6 94.9 94 99.3 95.2 94.5 遵  义 99.5 100.3 100.3 99.8 99.1 99.6 99.5 99.1 99.3 大  理 99.5 100.1 100.9 99.4 99.8 101 100 98.9 100.4

  附注：

  1．调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

  2．调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

  3．价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

  4．如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。

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温馨提示：投资有风险，选择需谨慎。