近期股价连续跌破多个平台，真的跌怕了，在房地产不被市场看好的情况下， $华侨城A(SZ000069)$   2021、2022年业绩会很差吗？长期咱们不敢判断，我打算再拿2年，这2年内的业绩应该可以估算的。

1、2021年增长可期。从已经掌握的2020年的销售等等情况，参考雪球多位大佬的分析，基本可以确定，2021年的华侨城业绩可以达到每股1.7~1.8左右，相比较2020年业绩增长10~20%可期。

2、2022年业绩增长可期。从今年上半年华侨城销售来看，从华侨城目前在手待售的楼盘来看，2021年的销售增长可期，从旅游等各方面数据来看，在国内不爆发大规模疫情的情况下（从我们管控疫情的机制和实际效果来看，这种概率几乎没有），旅游基本也是稳定增长的趋势，2022年的业绩增长同样是可期的。具体数字未来各位大佬会为大家提供。

3、从7月30日的会议精神，也可以看到，这几年的房地产政策并没有打压房地产行业的态度，只是各项措施都是为了“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期"，促进房地产市场平稳健康发展。大家都知道，房地产平稳健康发展、稳住房价、地价对经济才是最好的保驾护航。

当然目前的许多措施，对于大部分房地产企业并不友好，但这个时候，难道不正是华侨城的好机会、好机遇呢？

再砸华侨城的股价可以有，但个人以为强弩之末了！！！毕竟估值放在这里， $华侨城A(SZ000069)$   价值就在这里！！！

最后一句话，从目前的发展看，持股两年，也就是2023年7月底，华侨城的净资产将超13元（含分红），现在股价6.4元，如果分红每年0.5元，股息率7.8%。我会好好拿着这两年！！！你呢？？？

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