6月24日早间，中国恒大发布公告称，截至6月22日，集团累计合约销售额约达3153亿元，较2019年前6个月增长约11.9%，集团销售回款金额约达2873亿元，较2019年前6个月增长约53.3%。

  疫情下，经历了项目停工、售楼处关停的房地产行业，无疑“压力山大”。然而，包括恒大在内的众龙头房企，却逆势向上，获得不俗的销售成绩。

  不到半年销售3153亿

  今日，中国恒大发布公告称，于2020年1月1日至6月22日，本集团物业累计合约销售金额约达人民币3153亿元，与2019年前六个月比较，增长约11.9%。本集团6月底前还计划新开盘20个项目，预计上半年合约销售金额将进一步增长。

  另外，于2020年1月1日至6月22日，本集团销售回款金额约达人民币2873亿元，与2019年前六个月比较，增长约53.3%。得益于本集团上半年强劲的合约销售，预计回款金额仍将进一步增长。

  恒大同时表示，在面对疫情影响、行业销售普遍下滑的情况下，本集团合约销售和回款金额实现逆市大幅上升，展现出强大的执行力和抗风险能力。

  不止恒大

  龙头房企业绩都不错

  疫情寒冬，房企的日子并不好过。此前据报道，人民法院公告网显示：截至2020年6月5日，今年房地产企业的破产数量已经达208家，超过2018年上半年的177家破产数量，与2019年同期相对持平。

  尽管疫情下的楼市有点“冷”。但龙头房企们的业绩反而都不错。

  根据此前克而瑞公布数据，2020年5月，TOP100房企单月实现全口径销售金额10915.4亿元，环比增长21.3%，同比增速自4月转正后进一步显著提升至12.2%。与去年全年的月均销售相比，5月百强房企单月全口径业绩也提升近13%。

  5月，TOP100房企中有77家单月业绩环比提升，67家企业单月业绩同比增长。从排名居前的三家房企来看，碧桂园、恒大、万科5月分别实现全口径销售金额798亿元、610亿元、602亿元，同比分别增长13.2%、14、3.8%。此外，世茂、金地、金茂、招商、龙光、佳兆业、中梁等房企5月业绩表现较为突出，同环比均实现明显增长。

  克而瑞在报告中指出，对于房企而言，短期内，房地产市场仍将延续销售窗口。随着半年度业绩冲刺季的到来，房企将进一步加紧供货、加大去化力度，“促销售、抓回款”仍是房企今年年内的重要目标。预计接下来的6月，企业供应有望放量增长，市场整体仍将保持较高热度，成交也将继续回升。

  “云卖房”成卖房新模式

  直播带货、线上促销，一个都不能少

  尽管在疫情期间，线下售楼处销售受挫。但依托互联网，“云卖房”成为当下卖房的新模式。

  早在今年2月，恒大就打响地产行业线上营销“第一枪”。“网上购房”3天，客户认购房屋47540套，总价值约580亿，认购最多的一个楼盘达到870套。照此预测，6天认购数接近7万套。恒大此次线上营销大获成功。据统计，当前已有140多家房企搭建线上售楼处或者重启线上售房。

  同时，房企“云卖房”也与当下一些热点话题相结合，例如直播带货、“618”促销等等。

  4月，复地与主播薇娅直播卖房首次将直播带到房地产行业，并经过两个多月加速进化，直播已成为目前重要的营销方式之一。