房地产怎能用PE估值?
发布时间:2019-11-22 18:56阅读:1204
房地产用PE来估值的不是骗子就是傻子!我举个很简单的例子,房地产公司A,能够开发一个楼盘的时候,它值多少钱?咱们假设一个楼盘营收十个亿,净利润10%,一个亿,好计算。那么这个A公司只开发一个楼盘的时候,它只值一个亿。它不断融资开发,能够同时开发10个楼盘的时候,它值十个亿,100个楼盘的时候,它值100个亿。这是只开发楼盘的价值,所以这里面没有PE什么事。当然房地产公司基本上都有物业公司,这个才是房地产公司楼盘开发以后的资产项目,可以用PE来计算的资产,所以碧桂园,保利一类分割物业公司单独上市的地产公司只有楼盘的清算价值,更说不上用PE来估值了。从这个角度来说万科还是值得拥有。
温馨提示:投资有风险,选择需谨慎。
版权及免责声明:本文内容由入驻叩富问财的作者自发贡献,该文观点仅代表作者本人,与本网站立场无关,不对您构成任何投资建议。用户应基于自己的独立判断,自行决策投资行为并承担全部风险。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,请发送邮件至kf@cofool.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
推荐相关阅读
最近比较热门的股票是什么,还是房地产么,房...
你好,本周比较热门的属于铁路板块;房地产行业受宏观调控因素比较大,日前来讲地产的黄金十年已经过去,地产的泡沫比较大,预期未来会下跌的。
咨询下什么是房地产概念,a股有哪些房地产概念公司?
您好,房地产概念是指与房地产相关的产业、业务和投资领域的总称。在A股市场中,有许多公司涉及房地产业务,以下是一些具有代表性的公司:1.万科企业股份有限公司:万科是中国最大的房地产公司之...
什么是房地产概念?a股有哪些房地产公司?
您好,房地产概念可以理解为与房地产相关的各种理念、概念、价值观和意识形态的总称。它涵盖了房地产行业的各个方面,包括房地产开发、经营、管理、投资、交易等,是房地产行业发展的重要组成部分。...
咨询下目前估值较低的房地产概念公司有哪些?
您好,目前估值较低的房地产概念公司有:1.南京高科:公司估值最低,最新滚动市盈率4.8倍,低于近十年97.7%的时间,与行业相比,低于房地产开发行业均值14.84。2.金地集团:公司估...
房地产解析
房地产的黄金十年正式宣告结束。三线以下城市以及小县城,房价将有30%以上的跌幅,考虑到通货膨胀因素,跌幅会更大,二手房将无人问津。一线城市,短期内房地产将毫无投资价值,二手房想卖但是卖不了或者能卖但是会亏本,一手房会保持温和上涨。二线城市的好地段,房地产会向一线城市看齐,新城新区的房地产会看向三线城市。...
风雨欲来,房地产
[此观点是对该条资讯的解读] 住建部:进一步降低门槛增加公积金贷款额度3月16日,济南市发布通知,对首套自住住房已经结清购房贷款,为改善居住条件购买二套自住普通商品房,申请使用住房公积金贷款的家庭,也执行首套房公积金贷款政策,即购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房首付比例为20%。3月18日,广州宣布通过公积...
TA的文章
全部>
TA的回答
全部>
优选券商
更多>
热点推荐
-
8月可转债强赎密集来袭!最后转股日汇总,手里有的赶紧看
2026-08-24 11:33
-
2026年开户选长城证券、华泰证券还是中金财富好?
2026-08-24 11:33
-
公积金新规9月20日实施!房租提取不卡比例,装修物业费也能提
2026-08-24 11:33


问一问
+微信
分享该文章
