市场传闻北京政府公布自住折扣商品房政策细则。北京市规划展览馆（隶属于北京市规划委员会）透露，北京市政府将公布7个自住折扣商品房项目，每套面积90平米左右，将以单价低于市场价格30%销售。2013年供应总建筑面积144.7万平米，共16,000余套。北京政府2014年自住折扣商品房总规划预期为5万套。该消息符合2013年10月22日北京政府提出的新政策，即关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见。北京金隅拥有其中两个项目，即朝阳区高井星牌建材厂地块和丰台区大红门油毡厂地块，并可能拥有朝阳区东坝单地块。目前部分金隅地块已经完
成一级土地开发，或在13年底就开始销售。分析师认为新的折扣商品房政策将促使北京金隅将可能将更多工业用地转成商业用地。目前北京金隅拥有800万平米工业用地。关注金隅股份。（广发 证券）
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