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叩富问财>专题>基金>REITs>REITs相关问题
国内RITS和海外REITs有什么区别?

证券董经理 _股票
已帮助7519人 好评22

国内公募RITS以基础设施项目为核心底层资产,几乎不含商业住宅、商业地产,聚焦民生基建、公共服务类资产,政策属性强、现金流稳定、风险极低。海外REITs多以商业地产、写字楼、公寓为主,...

1个回答 1次浏览 2026-07-15 10:52 极速回答

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REITs的分红需要缴纳所得税吗?

资深张经理 _股票
已帮助31万+人 好评1.1万+

根据目前国内的相关政策,对于个人投资者参与公募REITs分红取得的收益,暂不征收个人所得税;对于机构投资者来说,分红所得需要按照税法规定计入应纳税所得额缴纳企业所得税。这一政策是针对公...

1个回答 1次浏览 2026-07-15 10:15 极速回答

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怎么查询REITs的底层资产运营情况?

资深张经理 _股票
已帮助31万+人 好评1.1万+

有三个常规查询渠道,具体如下:1.登陆你交易REITs的券商APP,找到对应的公募REITs产品详情页,产品定期报告、运营公告都会同步更新在这里,可以直接查看底层资产的出租率、现金流等...

1个回答 1次浏览 2026-07-15 09:28 极速回答

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REITs分红规则是什么,收益来源有哪些部分?

李经理 _股票
已帮助2.2万+人 好评915

REITs的分红规则主要遵循监管要求和产品合同约定,收益来源核心分为底层资产的运营收益和资产增值两大部分,我给您用大白话讲明白。分红规则方面,监管要求REITs每年至少将90%的可供分...

1个回答 1次浏览 2026-07-14 12:22 极速回答

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买REITs需要支付申购费吗?

资深张经理 _股票
已帮助31万+人 好评1.1万+

场内交易上市的REITs和新发阶段参与网下、网上申购的REITs,通常不需要支付申购费,只有在二级市场买卖的时候,会按照券商佣金费率收取交易佣金,也不会额外收取申购费用;如果是场外认购...

1个回答 1次浏览 2026-07-14 09:37 极速回答

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REITs交易规则是什么,和普通基金有什么不同?

李经理 _股票
已帮助2.2万+人 好评915

REITs的交易规则和普通基金存在多方面核心差异,主要体现在交易方式、收益构成及流动性上,我会用接地气的方式给您拆解,帮您快速理清两者的不同。首先说交易方式,普通基金大多是场外申赎,比...

1个回答 3次浏览 2026-07-13 17:49 极速回答

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产权类REITs一般有哪些底层资产?

资深张经理 _股票
已帮助31万+人 好评1.1万+

产权类REITs的底层资产是收益权和所有权都归于REITs产品的不动产项目,常见的主要有四类:第一类是产业园区,比如一线城市成熟的写字楼、企业产业园,依靠稳定租金获得持续收益;第二类是...

1个回答 3次浏览 2026-07-11 16:04 极速回答

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REITs底层资产是什么,收益主要来自哪些方面?

资深崔经理 _股票
已帮助12万+人 好评3.2万+

您好,REITs底层资产为具备稳定现金流的成熟不动产基础设施,收益来源分为固定租金收益与资产增值两大部分。我来帮您分点清晰拆解相关内容:(1)REITs底层资产范围,国内合规品类包含产...

1个回答 1次浏览 2026-07-09 18:39 极速回答

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