reits的优势

时间:2022-04-21 15:02:17 浏览:377人

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REITs的全称是房地产信托投资基金,是向投资者发行收益凭证,募集资金投资于不动产,并向投资者分配投资收益的一种投资基金。简单来说,就好像有一栋房子,自己一个人买不起,但是可以多找几个朋友一起合资买下,之后的房租也可以平分,这就像公司的股票一样,是资产证券化的一种形式。

优点一:投资门槛低

如果是正常投资高速公路、港口等项目,投资门槛比较的高,而reits投资最低几百元就能参与,门槛相对比较低,reits是属于基础设施领域不动产投资信托基金,简单的来说,就是把高速公路、港口项目变成一个可以投资的基金产品,然后由基金经理进行运作,通过运作项目赚钱后,就会分给投资者。

优点二:收益率高

同样是投资,但是reits对比直接投资不动产来说,收益率更高,其次reits还有强制的高分红,每年至少要把净收入的90%分配给投资者。

优点三:交易成本比较的低

reits投资就只需要支付交易佣金,没有其他高额税费,另外不动产是比较难交易的,而reits和股票是比较相似的,是一种权益凭证,在交易时间里,随时都是可以交易的,比较的方便,但是也要注意投资reits也是有风险的。

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