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2025年农业银行的房贷利率根据贷款类型、客户资质、地区政策等因素有所不同。具体如下：商业性贷款：首套房：一般为LPR基础上加40-60个基点。5年期以上LPR为4.3%，则首套房房贷利率在4.3%-4.5%左右。二套房：利率在LPR基础上加60-80个基点，即4.5%-4.7%左右。公积金贷款：全国执行统一定价，首套房1-5年2.35%，6-30年2.85%；二套房1-5年2.775%，6-30年3.325%。需要注意的是，不同地区的实际执行利率可能会有所差异，建议咨询当地农行网点，以获取最新、准确的房贷利率信息。如有资金周... 阅读全文

2025-4-26 19:44 6065次浏览

5.88的利率转LPR后是多少啊？解读固定利率、基准利率定价转换后的利率水平

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将5.88%的利率转换为LPR（贷款市场报价利率）后的具体数值取决于转换时的LPR基准和银行所加的基点（BP）。以下是转换逻辑和计算方法的说明：1.转换逻辑LPR利率：由央行每月公布，分为1年期和5年期以上两种，房贷通常参考5年期以上LPR。基点（BP）：银行根据借款人资质和市场情况加点，1个基点等于0.01%。转换公式：转换后的利率=LPR+基点。2.转换后的利率计算假设5.88%是原基准利率上浮20%（原基准利率为4.9%），... 阅读全文

2025-3-2 14:23 1275次浏览

LPR下调25个基点！权威专家：居民存量房贷利息支出将明显减少

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10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。权威专家表示，本次1年期和5年期以上两个品种报价均下降25个基点，降幅较大，预计将带动企业和居民贷款利率下降，有助于促进社会融资成本稳中有降，扩大宏观经济总需求，支持物价合理回升，带动实体经济稳定增长。权威专家指出，LPR下降将大大减轻房贷借款人... 阅读全文

2024-10-21 09:20 372次浏览