reits基金是私募基金还是公募基金相关资讯_叩富问财专题

reits基金打新收益率如何？

首席朱经理 _股票
西安已帮助1.2万+人好评669

2025年REITs基金打新收益率呈明显下滑态势，无脑打新策略已失效，不同时段、不同类型项目的收益差异较大，具体情况如下：1. 近期收益大幅走低：10月31日上市的华夏中海商业REIT首日涨幅仅3.29%，收盘价对应的年化打新收益率仅1.11%，上市三日累计涨幅也才1.99%；11月发售的华夏安博REIT因发行溢价近8%，乐观预计二级市场涨幅不足5%，打新年化收益大概率超不过3%，参与性价比很低。2. 年初收益表现亮眼：2025年... 阅读全文

2025-11-13 10:24 316次浏览

华夏凯德商业REITS基金

小鹿经理 _股票
渭南已帮助18万+人好评6902

1.项目底层资产构成：长沙凯德广场雨花亭购物中心、广州凯德广场云尚购物中心项目由新加坡上市REITsCRCT控股，最终实控人为凯德投资，具备国际级商业地产管理背景。2.资产运营表现2022-2025年预收租金占比稳定（99%+账龄在1年内），反映出租户结构健康。租赁保证金占其他应付款45%-55%，显示租约质量较好。关联方往来款占比逐年下降（2025年54.7%），独立性逐步增强。3.收入、支出结构租金收入（占比约70%）、物业管... 阅读全文

2025-9-1 16:25 483次浏览

中信证券新的reits基金有哪些值得买？

资深孙经理 _股票
北京已帮助1146人好评62

在REITs基金投资领域，中信证券凭借其丰富的经验和专业的服务，为投资者提供了多样化的选择。以下是一些值得关注的REITs基金类型及推荐逻辑：一线城市物流仓储REITs推荐逻辑：一线城市物流仓储REITs通常拥有稳定的租金收入和较高的出租率，受益于电商和物流行业的快速发展。例如，京东“亚洲一号”产业园REIT等项目，其底层资产位于核心地段，租户质量高，能够为投资者提供稳定的现金流回报。长三角数据中心REIT... 阅读全文

2025-6-5 13:26 206次浏览

reits基金可以在中信证券购买吗有没有操作攻略？

资深孙经理 _股票
北京已帮助1146人好评62

中信证券作为国内领先的综合金融服务提供商，购买REITs的流程还相当便捷。今天，小编就好好唠唠在中信证券购买REITs的操作攻略，让大家轻松上手!开户：开启REITs投资之旅想在中信证券买REITs，首先得有个证券账户。准备好身份证和银行卡，通过中信证券官网、手机APP或者线下营业网点都能开户。线上开户特别方便，几分钟就能搞定... 阅读全文

2025-4-16 11:14 493次浏览

中信证券支持购买reits基金吗？如何购买呢？

资深孙经理 _股票
北京已帮助1146人好评62

大家好，今天咱们来聊聊REITs基金，还有怎么在中信证券买它。REITs基金，全名是房地产投资信托基金，听着高大上，其实说白了就是一群人凑钱买房、买地产项目，然后大家一起分红赚钱。这好东西，中信证券当然支持买啦!而且方法超简单，我这就给你细细道来。一、REITs基金是啥?REITs基金，就是通过集合大家的钱，去投资那些能产生稳定现... 阅读全文

2025-3-24 14:21 680次浏览

中信证券如何申购reits基金？有没有购买攻略

资深孙经理 _股票
北京已帮助1146人好评62

最近REITs基金火得不行，好多小伙伴问：“中信证券咋申购REITs啊?求攻略!”别慌，我这就给你整一篇超详细的“傻瓜式”教程，包教包会!一、REITs基金是啥?先搞懂再上车REITs就是“不动产投资信托基金”，简单说，就是把你的钱和其他人的钱凑一起，买写字楼、高速公路这些能收租金的资产。为啥买它?门槛低：几百块就能当“包租公/婆... 阅读全文

2025-3-21 11:20 1494次浏览