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您好，公募REITs扩募是指基金在成立后新购入基础设施项目、同步募集资金的安排。扩募定价由基金管理人结合拟购入项目的评估值、市场公允价值、二级市场交易价格以及询价结果等因素合理确定，交易价格应当公允并履行必要决策和信息披露程序；公开扩募与定向扩募的定价基准、价格下限参照和锁定期安排有所不同，具体以扩募方案、评估报告和份额发售公告为准。要注意REITs份额价格受底层资产经营、现金流和市场情绪影响，过往分派水平不代表未来。
1.关注基金扩募公告，了解新购入项目、资金来源和发行方式。
2.查看评估报告、定价方式和询价区间，核对定价依据。
3.认购或交易后核对份额成本、分派记录和公告披露内容。
关联说明：扩募可能摊薄原持有人份额比例和现金流分配，具体影响以公告测算为准；不同REITs项目的资产类型、出租率和现金流稳定性存在差异。以上定价规则以交易所REITs业务指引、基金合同和扩募发售公告为准，您在REITs扩募定价上还有什么想接着了解的？
如果您需要新开证券账户参与公募REITs交易，可通过线上渠道联系顾问办理，成本佣金、办理流程和所需材料会逐项告知。
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发布于31分钟前 北京
还有疑问？看看专业认证经理怎么说
江海证券经理：
公募REITs扩募定价需以基金份额发售公告约定的定价依据为基础，结合市场情况与资产估值匹配度确定
资深小黄顾问：
可通过基金定期报告及扩募发行文件核查定价过程的合规性细节
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