REITs运营费包含哪些项目?管理费托管费等
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REITs运营费包含哪些项目?管理费托管费等

叩富问财 浏览:47 人 分享分享

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从业认证| 从业10年+

首发回答
您好,国内公募REITs的运营费是产品存续期内产生的常规运营类开支,除您提到的管理费、托管费之外,还有信息披露费、资产评估费等多个细分项目,所有收费规则都符合交易所统一要求。

REITs运营费全部从产品资产中计提,不会额外向投资者单独收取,这是很多新手容易忽略的关键点,大家日常看到的产品净值已经是扣除完对应费用之后的数值,无需额外单独支付相关开支。
1. 您可以在对应公募REITs产品的招募说明书费用章节,查询完整的运营费明细清单。
2. 优先确认占比最高的年管理费率、年托管费率两项核心常规收费标准。
3. 临时产生的资产修缮、处置相关费用,会单独发布公告公示后才会计提。

很多投资者容易把运营费和场内交易REITs的手续费搞混,后者是您买卖环节单独产生的交易成本,不属于REITs运营费的范畴,规则和普通场内基金基本一致。如果您想要了解不同券商对应的场内REITs交易费率标准,随时都可以和我说哦。

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发布于9小时前 北京

还有疑问?看看专业认证经理怎么说

资深刘经理:
REITs运营费涵盖固定的管理费、托管费等常规费用项目
资深苏经理:
需关注运营过程中产生的税费、信息披露等相关附加支出
19名擅长【REITs基金交易】的认证经理当前在线>
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从业认证| 从业4年

您好,公募基础设施 REITs 运营相关费用,基金层面包含管理费、托管费;项目运营层面还有运营管理费(基础 + 浮动)。
管理费:基金管理人收取,部分拆分包含专项计划管理费,按净值按日计提。
托管费:托管机构收取,同样按基金净值计提。
运营管理费由项目运营方收取,分为基础运营管理费、业绩挂钩的浮动运营管理费。
另外还有专项计划相关费用、审计费、评估费、信息披露费等,从基金财产列支。二级市场交易佣金单独另外计算,不属于 REIT 运营费。费率以对应 REIT 招募说明书、基金合同为准。

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发布于9小时前 深圳
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