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您好，国内合规发行的基础设施REITs运营费用，按照交易所统一规定设置了几类明确的列支项目，全部从基金资产中扣除，不会单独向投资者额外收取，交易环节您仅需承担正常的场内交易相关费用。
您首先要注意区分REITs的运营成本和您交易时自行支付的交易费用，不要把两类不同的支出混淆，前者是基金底层资产运营和基金管理产生的成本，直接从产品资产里划扣，不会从您的证券账户单独扣费，所有支出明细都会每季度在定期报告里完整公示，完全公开透明。
1. 第一类是固定服务费用，包含基金管理费、基金托管费，按产品规模按日计提，按季度统一支付。
2. 第二类是底层资产运营费用，包含基础设施项目的物业费、运维费、大修储备金、相关合规税费等。
3. 第三类是中介服务费用，包含审计费、律师费、资产评估费、法定信息披露费等常规服务支出。
所有REITs的运营费用标准都需要在产品招募说明书里提前明确公示，不存在隐形收费的情况，个人投资者参与场内基础设施REITs交易，用普通的A股账户就可以直接操作，不需要额外申请特殊权限，您是不是之前一直分不清REITs的运营成本和交易手续费的差异？
想要办理可以交易REITs的证券账户，找我开户可享成本佣金，ETF、可转债万0.5，期权1.7元一张，两融专项利率4%以下，国债逆回购手续费一折，支持同花顺/通达信登录。点击右上角添加微信，一对一为您办理！
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1. 第一类是固定服务费用，包含基金管理费、基金托管费，按产品规模按日计提，按季度统一支付。
2. 第二类是底层资产运营费用，包含基础设施项目的物业费、运维费、大修储备金、相关合规税费等。
3. 第三类是中介服务费用，包含审计费、律师费、资产评估费、法定信息披露费等常规服务支出。
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发布于2026-10-16 13:18 北京
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资深唐顾问：
REITs运营费用涵盖日常维护、资产相关及运营管理类固定支出
资深小黄顾问：
需关注费用计提方式及公示要求，定期核对相关费用账目明细
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