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您好，公募REITs运营成本扣除规则是证监会及交易所统一出台的官方监管标准，所有合规发行的公募REITs产品都需严格按该规则执行，相关扣除项目全部要提前在产品招募说明书中公示，不存在隐形扣费的情况。
公募REITs的运营成本扣除首先要符合监管的刚性要求，严禁从产品募集资金中列支非合规费用。所有可扣除的项目必须直接对应底层基础设施项目的实际运营支出，不能和基金管理人的自有办公成本混同，扣除流程也需经过托管人复核确认，完全按照交易所统一规定执行，不会出现随意扣费的情况。
1. 您可以直接查阅对应公募REITs产品的招募说明书，确认公示的全部可扣除费用项目。
2. 定期查看产品发布的季度、年度运营报告，核对当期实际扣除的成本明细是否和公示标准一致。
3. 如有规则细节疑问，可联系线上专属客户经理协助您核对官方文件内容。
需要说明的是，公募REITs的可分配收益是扣除完所有合规运营成本之后的净值部分，才会按照不低于90%的约定比例向持有人分配，您在参与相关产品投资前，也可以先了解清楚对应产品的运营成本结构再做决策，您还有其他相关的投资疑问都可以随时沟通。
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公募REITs的运营成本扣除首先要符合监管的刚性要求，严禁从产品募集资金中列支非合规费用。所有可扣除的项目必须直接对应底层基础设施项目的实际运营支出，不能和基金管理人的自有办公成本混同，扣除流程也需经过托管人复核确认，完全按照交易所统一规定执行，不会出现随意扣费的情况。
1. 您可以直接查阅对应公募REITs产品的招募说明书，确认公示的全部可扣除费用项目。
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3. 如有规则细节疑问，可联系线上专属客户经理协助您核对官方文件内容。
需要说明的是，公募REITs的可分配收益是扣除完所有合规运营成本之后的净值部分，才会按照不低于90%的约定比例向持有人分配，您在参与相关产品投资前，也可以先了解清楚对应产品的运营成本结构再做决策，您还有其他相关的投资疑问都可以随时沟通。
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发布于2026-9-26 22:01 北京
还有疑问？看看专业认证经理怎么说
资深小陆经理：
公募REITs的运营成本需从当期营收中按既定约定比例依规扣除
方程1114：
需定期查阅基金披露的运营报告，核实扣除项的合规性及明细情况
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