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您好，针对您咨询的公募REITs原始权益人限售比例问题，按照监管及交易所的统一官方规定，原始权益人强制限售的份额占比不得低于该只公募REITs本次发售总份额的20%，最低锁定期要求为5年。
这个限售比例是监管层面的硬性要求，不存在调整空间，不少投资者容易忽略该规则，误以为上市后全量份额都可自由交易，实际前几年公募REITs的流通盘规模相对有限，短期交易的波动会相对更大。
1. 您可以在对应公募REITs的产品招募说明书中查询该产品原始权益人的具体限售份额数值。
2. 您可通过交易所官方披露栏目查询每只基础设施公募REITs的限售份额解禁时间安排。
3. 日常交易过程中留意限售份额解禁的提前公示提示，提前做好持仓安排。
除了原始权益人之外，参与战略配售的其他机构投资者也有差异化的限售时限要求，这类规则均属于监管明确要求公开披露的内容，您不用听信非官方渠道的不实传言，如果您还想了解公募REITs的交易规则或者开户相关的注意事项，都可以随时跟我说。
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这个限售比例是监管层面的硬性要求，不存在调整空间，不少投资者容易忽略该规则，误以为上市后全量份额都可自由交易，实际前几年公募REITs的流通盘规模相对有限，短期交易的波动会相对更大。
1. 您可以在对应公募REITs的产品招募说明书中查询该产品原始权益人的具体限售份额数值。
2. 您可通过交易所官方披露栏目查询每只基础设施公募REITs的限售份额解禁时间安排。
3. 日常交易过程中留意限售份额解禁的提前公示提示，提前做好持仓安排。
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发布于2026-9-25 21:08 北京
还有疑问？看看专业认证经理怎么说
安经理：
公募REITs原始权益人持有的基础资产份额限售需覆盖规定比例
张经理：
需结合基金合同约定与监管要求确认具体限售的持有期限
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