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您好，结合2026年地产新规，地产长线配置核心是锚定政策导向，聚焦优质合规主体，做好风险分散布局。
首先要明确风险：地产行业受政策、周期影响极强，长线配置前必须避开违规、高杠杆房企，新规下这类主体的生存空间会进一步收窄。
1. 先吃透2026年地产新规核心，重点关注保障性住房、城市更新、绿色低碳地产这三大支持方向，优先选主动布局这些领域的国企或头部合规房企，比如有房企常年参与保障性住房建设，政策适配性更强。
2. 筛选企业时重点看财务硬指标，优先选资产负债率合理、经营性现金流持续为正的主体，新规对房企融资合规性要求更高，这类企业抗风险能力更强。
3. 配置方式上避免单押个股，可选择宽基地产ETF，或是布局地产上下游产业链的基金，比如建材、家居类ETF，分散单一标的风险。
如果您不清楚哪些房企符合新规导向，或是想要定制更贴合您风险承受力的长线配置方案，点击右上角添加微信进一步沟通，可以申请成本佣金账户！ETF、可转债佣金降至0.5，两融的专项利率给到3.6%以下，国债逆回购能够降到打一折！
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2. 筛选企业时重点看财务硬指标，优先选资产负债率合理、经营性现金流持续为正的主体，新规对房企融资合规性要求更高，这类企业抗风险能力更强。
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发布于2026-9-19 16:10 深圳
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