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REITs 份额可以划入信用账户充当担保品，但不能够直接用来抵偿融资负债，不能直接以 REITs 份额归还融资欠款。
想要了结融资负债，只能使用现金执行现金还款，或者卖出包括 REITs 在内的担保品得到资金，再用卖出来的资金做卖券还款。
REITs 作为担保品会有对应的折算率，折算率由券商动态调整。要注意 REITs 价格波动会影响整体担保资产规模，间接影响维持担保比例，做好风控管理。
发布于2026-8-10 21:00 南京
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