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公募 REITs 发生资产减值公告发布后，折算率会同步下调吗？

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公募 REITs 发布资产减值公告后，券商风控大概率会同步下调该 REITs 的担保折算率，部分流动性偏弱标的折算会大幅缩水。


资产减值意味着底层现金流、物业价值下滑，标的内在稳定性下降，出于风控考量，券商会降低同等市值对应的有效担保价值。


折算下调后，原有持有 REITs 的信用账户维持担保比例会被动下降，容易触发追保提醒，需要补充现金或者置换高折算担保品。


如果后续发布资产修复、租金大幅回升公告，券商才会逐步恢复原有折算系数，减值公告发布后短期折算持续偏低。


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发布于2026-7-21 14:54 南京

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公募REITs临时停牌阶段提交的夜市委托，暂时保存在系统内，复牌之后按照价格优先、时间优先规则参与撮合。但委托价格如果不符合复牌之后有效区间，委托无法成交。委托仅当日有效，如果停牌持续...

风一样的小娘子 06:29

有没有什么复利增长的好办法，最好能省事，收益超过某宝的，帮忙推荐下~

刘老师 06:29

收益超过某宝，你的要求也不算高么，你关注下货币三佳吧，完全满足你的要求了，哪里不懂再问我。
164人正在群聊
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