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个人投资者持有公募 REITs 获得的分红收益，需要按照红利税规则计税，计税逻辑和股票现金分红保持一致。
REITs 分红到账时券商统一预扣 5% 税费，最终实际税负根据持有时间区分，卖出赎回时统一多退少补。
持有不满 1 个月赎回，综合税率 20%；持有 1 至 12 个月，税率 10%；持有超过一年，全额免征红利税，预扣税费原路返还。
REITs 市值可计入 20 日日均资产，用于开通港股通、两融等高风险权限，同时能够积累沪深市场打新市值，兼顾资产达标与新股收益。
如果您想了解具体办理流程,或者想申请成本佣金账户,可以点击头像添加微信,我给您一对一沟通细节。
发布于2026-7-21 12:38 南京
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