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20 日日均资产刚好卡在 50 万港股通门槛，持续分批赎回公募 REITs 回笼资金，滚动日均资产会阶梯式下滑，长期不补充资产，券商最终会限制港股通新增买入委托。公募 REITs 全额计入自有资产核算，每赎回一笔，当日收盘总资产直接缩水，后续 19 个滚动交易日的均值都会被拉低，无法自行修复回升。
赎回资金分两种情况影响不同，赎回后现金留在证券账户，只是资产从 REITs 转为现金，短期不会大幅拉低日均资产，券商仅下发轻度风险提醒，不会直接关闭港股通买入；如果赎回资金直接银证转出银行卡，账户总资产持续减少，20 日滚动均值下滑速度明显加快，连续多轮周期日均低于 50 万，券商直接关闭港股通新增买入，仅允许存量港股卖出、分红操作。
公募 REITs 每日市值计入对应市场少量打新额度，频繁赎回会小幅压缩主板申购上限，丢失稳定新股收益；若 REITs 划入两融充当担保品，分批赎回会缩减担保折算总值，融资负债不变时维持担保比例持续走低，小幅市场回调就推送追保提醒。
想要稳住完整港股通权限，赎回 REITs 拿到资金后，尽快加仓沪深宽基 ETF 补足资产规模，稳住 20 日滚动日均数值，同时新增权益持仓还能积攒多板块打新额度。短期小额资金周转优先赎回货币基金、短期逆回购，保留 REITs 底仓锁住基础资产，防止日均跌破 50 万触发权限管控。
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发布于2026-7-15 17:27 南京
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