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您好，整体来看，公募 REITs 交易和场内基金操作相近，开通权限、资金买入、长期持有即可参与，佣金费率有统一区间，操作门槛清晰易懂。
想要参与公募 REITs 投资，第一步需确认证券账户权限，普通股票账户需单独开通 REITs 交易权限，满足 20 日日均资产不低于 10 万元、完成风险测评匹配风险等级后线上一键开通。第二步分为两种买入方式，一是二级市场直接买卖，输入 REITs 代码，像股票一样挂单买入，最小申报单位 1 手即 100 份；二是场内认购，新发 REITs 发售期可参与认购，按发行价申购，等待上市后流通。第三步持有与赎回，上市后可随时卖出，封闭期内无法场外赎回，分红会自动发放至证券账户。
交易佣金方面，行业常规佣金区间万 2.5 至万 3，部分券商高净值客户可协商调整费率，无印花税、过户费额外收取，交易成本低于股票。公募 REITs 兼具稳健分红与资产增值属性，操作流程简单、交易成本透明，适合配置底仓资产。
若你想了解不同券商 REITs 费率对比、优质标的筛选技巧，或是需要完整开通权限操作步骤，欢迎点击右上角添加我的微信，我会一对一为你整理专属投资参考资料。
发布于2026-7-7 05:03 北京
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