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您好，普通投资者购买REITs基金主要分为场内证券账户交易和场外平台认购两种方式，流程简单、门槛亲民，同时交易佣金有统一基准且可灵活调整，是新手友好的稳健投资品类。
购买流程以主流场内交易为例，第一步需开通A股证券账户，完成C3及以上风险测评，满足2年交易经验、20日日均10万资产的开通条件，激活REITs交易权限。第二步，参与方式分两种，一是一级市场打新认购，新发募集期内在券商APP提交认购申请，1000元即可参与；二是二级市场直接买入，上市后100份起购，门槛低、操作便捷，实行T+1交易规则。场外可通过银行、基金平台认购，适合无证券账户的投资者。佣金方面，场内REITs交易无印花税、过户费，常规券商佣金为万分之三，单笔有5元最低收费标准，联系客户经理可协商调低费率。场外交易主要收取认购、赎回费，多数平台有费率优惠。
如果想获取更低交易佣金、优质REITs标的筛选和实操避坑技巧，欢迎点击右上角添加我微信，我会一对一为你详细指导。
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发布于2026-7-5 10:17 北京
还有疑问？看看专业认证经理怎么说
小太阳王经理：
按常规交易流程提交委托单，需注意REITs基金的交易规则细节
资深刘经理：
可通过持仓明细核对佣金收取情况，确认交易成本的核算逻辑
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