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您好，公募REITs的申购交易分场内和场外两种途径，操作流程简单易上手，同时它的投资风险主要涉及市场价格波动、基础设施运营收益不及预期等方面，接下来我给您详细说明。
（1）场内申购交易：先开立A股证券账户，交易日内通过券商交易软件输入REITs代码下单，和场内ETF交易类似，遵循T+1规则，买入后次日可卖出，交易佣金有统一最低5元要求。
（2）场外申购：通过银行、基金公司官网等正规渠道，在产品募集期内提交申购申请，持有满规定期限后可办理赎回，适合偏向长期持有的投资者。
（3）投资风险：一是市场价格波动，上市后受供需、宏观环境影响会出现涨跌；二是运营收益不及预期，项目租金、服务费等收益下滑会直接影响基金净值；三是部分小众REITs流动性较差，变现可能存在困难。
如果您想参与公募REITs的场内交易，需要先开立A股证券账户，新开户为默认佣金，如需申请优惠费率，可点击头像添加微信联系我。我司开户即享成本佣金！可转债、ETF万0.5，期权1.7元/张，两融专项利率低至3.5%以下，国债逆回购手续费一折！支持同花顺/通达信交易软件。
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（2）场外申购：通过银行、基金公司官网等正规渠道，在产品募集期内提交申购申请，持有满规定期限后可办理赎回，适合偏向长期持有的投资者。
（3）投资风险：一是市场价格波动，上市后受供需、宏观环境影响会出现涨跌；二是运营收益不及预期，项目租金、服务费等收益下滑会直接影响基金净值；三是部分小众REITs流动性较差，变现可能存在困难。
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发布于2026-7-3 15:27 广州
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