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易方达有哪些REITs产品？适合稳健型投资者吗？收益情况如何？
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REITs基金投资宝典 稳健型投资者

易方达有哪些REITs产品？适合稳健型投资者吗？收益情况如何？

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易方达目前有易方达广州开发区高新产业园REIT和易方达华威农贸市场REIT两款REITs产品。

产品是否适合稳健型投资者
REITs产品在过去四年（2021 - 2025年）的风险收益特征处于股票和债券之间，且其二级市场表现总体领先于各大权益资产。从风险角度来看，相较于股票，REITs的波动相对较小；从收益角度，又比债券有更大的潜在收益空间，所以一定程度上适合稳健型投资者。不过，REITs市场内部存在结构性分化，部分产品如易方达广州开发区高新产业园REIT在2025年四季度因基本面承压出现明显回调，这意味着即使是稳健型投资者，在选择REITs产品时也需要仔细甄别。

产品收益情况
- 易方达华威农贸市场REIT：表现出色，2025年以来收益超75%（前复权）；自上市以来，收益率也超过了50%。
- 易方达广州开发区高新产业园REIT：在2025年四季度因基本面承压出现明显回调，属于跌幅靠前的产品，但资料未提及具体收益数据。

发布于2026-2-28 10:20 北京

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