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您好，首次购买REITs基金，交易手续费主要涉及认购阶段和上市交易阶段的费用，不同阶段费用标准不同，且通过正规渠道联系券商客户经理还能申请部分费用优惠，能有效降低投资成本，同时要注意费用计算方式和退还规则，避免误解。如果您还有其他相关问题，可以联系客户经理，会为您提供免费的一对一指导！
首次购买REITs基金需关注的交易手续费细节：
1、认购阶段的手续费及退还规则：新发REITs认购时会收取认购费，多数产品500万以下按配售金额的0.3%-0.6%收取，500万及以上按每笔1000元收取。需要注意的是，认购时会按申请金额预扣费用，最终按实际配售金额计算，多扣的部分会在认购后两个工作日内退回。比如申请100万认购某REITs，配售率0.1%，预扣4000元认购费，实际仅需3.984元，剩余3996.016元会退还。
2、上市交易阶段的手续费构成：REITs上市后买卖仅收交易佣金，默认费率在万3左右，买卖双向收取，单笔最低5元，没有印花税和过户费。比如以1万元买卖1次，默认佣金需6元（买3元+卖3元）；若联系线上客户经理申请优惠佣金，能降低这部分成本。另外，交易所收取的经手费（通常包含在佣金中），目前试点期间暂免，不用额外支付。
3、持有期间的固定费用：持有REITs期间会产生管理费和托管费，从基金资产中扣除，投资者无需额外支付。管理费年化0.1%-0.5%，托管费年化0.01%-0.05%，比如持有1万元某REITs，若管理费0.3%、托管费0.03%，每年仅从基金资产中扣除33元，不直接从投资者账户扣钱。
以上是关于首次购买REITs基金交易手续费的解答，希望对您有所帮助。我们能对接合规券商的低佣金通道，协助申请REITs交易佣金优惠，还提供手续费计算和认购流程指导，有需要欢迎点击右上角添加微信进一步沟通，10年从业经验帮您解决REITs投资相关问题！
发布于2026-1-12 10:16 深圳
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