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二、流动性优势：REITs在二级市场可交易，流动性强于直接投资房产，适合需要灵活调整配置的投资者。
三、风险点：受经济周期、利率波动影响较大，如经济下行时商业地产空置率可能上升，影响分红；部分项目运营不善也可能导致收益下滑。
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发布于2025-11-12 23:35
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