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有谁能说一下房地产投入的概述类容吗？
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有谁能说一下房地产投入的概述类容吗？

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房地产投入形式多种多样，房地产开发企业所实行的房地产开发是人们最熟悉的一种类型；为了出租经营而购买住宅或办公楼也是相当普遍的房地产投入类型；将资金委托给信托投入企业用以购买或开发房地产也是房地产投入；企业建造工厂、学校建设校舍、政府修建水库等等，都属于房地产投入。尽管它们表现形式各异，但它们都有一个共同的特点，即通过牺牲现在的某些利益换取预期收益。要强调的是，“现在的某些利益”是指即期的、确定性的利益，但预期收益却要到未来才能实现，而且这种未来收益在时间和总量上都难以精确预测。所以，房地产投入决策中，估算总成本和利润的同时还应考虑时间因素。只有在比较项目收益和支出的总量与时间的基础上，并考虑预测的置信水平时，才有可能作出合理的投入决策。

发布于2021-6-17 14:50 杭州

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你好，这个是非常简单的额，房地产的投入主要是空手套白狼的策略，用银行的钱买国家的地，用购房者的钱修房子卖给购房者，还给银行之后留下的就是自己的。

发布于2021-7-12 10:37 重庆

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