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您好！REITs基金的收益水平受多种因素影响，较难给出一个确切的数值。它的收益来源主要包括两部分，一部分是基础设施项目运营产生的收益，会以分红的形式分配给投资者；另一部分是基础设施项目资产增值带来的收益。
REITs通常投资于商业地产、基础设施等不动产项目，这些不动产会产生稳定的租金现金流，比如写字楼租户定期支付的租金等，这是收益的重要组成部分。随着时间推移，不动产的市场价值可能上升，当REITs出售这些增值的不动产时，就会为投资者带来资产增值收益。此外，REITs还可能将部分资金用于投资债券等固定收益类资产获得利息收入，并且通过有效的运营管理，降低物业的运营成本，提高运营效率，从而增加净收益。
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发布于2025-11-6 17:18 广州
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