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REITs基金的分红情况和收益稳定性因具体基金而异。以中金普洛斯REIT为例，过去近四年业绩稳健向好，持续给投资人带来高比例、高频次的现金分红回报。2024年，该基金合并报表营业总收入约4.56亿元，实现可供分配金额约3.58亿元，单位可供分配金额约1.849元/10份。2024年公告了四次分红，累计分配金额约3.67亿元。2025年以2024年12月31日为收益分配基准日进行第一次分红，分红方案为0.4950元／10份基金份额，实际分配金额达9594.43万元，分红比例约100%。自2021年6月上市以来，均完成或超出招募和扩募说明书预期，待此次分红完成后，累计分配次数将达到11次，分配金额共约11.26亿元，历史年度分红比例近100%。
再如华夏特变电工新能源REIT，2024年7月上市以来，共完成三次分配，合计分配金额1.576亿元，今年上半年实现收入9798万元、可供分配金额1835万元。中航京能光伏REIT，2023年3月上市以来累计分红6.73亿元，今年上半年实现收入1.53亿元，可供分配金额6800万元，未来会满足每年至少分红一次，且分红比例不低于可供分配金额90%的要求。中信建投明阳智能新能源REIT，2024年7月上市以来累计分配金额2.35亿元，今年上半年实现收入11278.93万元，可供分配金额3672.33万元。
总体而言，公募REITs底层资产业务模式清晰、收益稳定性相对较高且具有强制分红条款，能够满足中长期配置需求和低利率环境下机构对于优质高息资产的配置。不过投资都有风险，REITs基金的收益也会受到底层资产运营、市场环境等多种因素影响。建议您下载盈米启明星APP输入6521，这里有专业投资顾问服务，专业人员会提醒买卖点，能帮您更好地了解和投资REITs基金。如果您对REITs基金投资还有其他疑问，右上角添加微信，联系盈米基金官方投顾，他们会为您提供详细的解答和个性化的投资方案。
再如华夏特变电工新能源REIT，2024年7月上市以来，共完成三次分配，合计分配金额1.576亿元，今年上半年实现收入9798万元、可供分配金额1835万元。中航京能光伏REIT，2023年3月上市以来累计分红6.73亿元，今年上半年实现收入1.53亿元，可供分配金额6800万元，未来会满足每年至少分红一次，且分红比例不低于可供分配金额90%的要求。中信建投明阳智能新能源REIT，2024年7月上市以来累计分配金额2.35亿元，今年上半年实现收入11278.93万元，可供分配金额3672.33万元。
总体而言，公募REITs底层资产业务模式清晰、收益稳定性相对较高且具有强制分红条款，能够满足中长期配置需求和低利率环境下机构对于优质高息资产的配置。不过投资都有风险，REITs基金的收益也会受到底层资产运营、市场环境等多种因素影响。建议您下载盈米启明星APP输入6521，这里有专业投资顾问服务，专业人员会提醒买卖点，能帮您更好地了解和投资REITs基金。如果您对REITs基金投资还有其他疑问，右上角添加微信，联系盈米基金官方投顾，他们会为您提供详细的解答和个性化的投资方案。
发布于2025-11-5 09:50 北京
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