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房地产ETF基金前景受多种因素影响，有积极的方面，也存在一定不确定性。
从积极因素来看，市场对其关注度和认可度在提升。以华夏中证全指房地产ETF（515060）为例，截至2025年10月15日，今年以来份额增加25.82%，规模增加41.16%；银华中证内地地产主题交易型开放式指数证券投资基金（159768）截至2025年5月23日，今年以来份额增加72.17%，规模大幅增长56.93%。这显示出越来越多投资者开始关注并参与到房地产ETF领域。在流动性方面表现也较好，华夏中证全指房地产ETF（515060）截至10月16日，近20个交易日累计成交金额7.00亿元，日均成交金额3498.13万元；银华中证内地地产主题交易型开放式指数证券投资基金（159768）截至5月26日，近20个交易日内累计成交金额达到6.85亿元，日均成交金额为3426.98万元，为投资者提供了便利的交易环境。政策上，预计后续将有更多积极的财政及货币政策出台，同时叠加“好房子”系列新政，将能进一步挖掘和释放改善型需求，助力行业稳健发展。
不过，房地产ETF基金前景也存在不确定性。房地产市场受政策、经济形势、社会需求等多重因素影响，波动较大。如华夏中证全指房地产ETF（515060）在2025年10月16日收盘跌0.77%。
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发布于2025-10-24 22:26 北京
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