reits基金基金风险大吗?
这个是个未知数,因为投资本来就是有风险的,谁也不能保证稳定盈利。
像平时暂时购买主动管理的股债基金,得看基金经理的管理能力和配置能力;而REITS基金则得考量投资的这些基础设施项目是否具有投资价值,以下几个观点可供参考:
1、底层资产收益稳定
此次我国待发行的这几只基础设施公募REITS都是投向具有稳定收益的项目上,有多稳定呢?去年疫情社会经济活动停止,这些项目依然可以产生现金流,这就是我们重要的收益来源。并且这些项目都比较简单易懂,比如你买的产品投资了一条收费高速公路,你有时间的话可以实地调研,通过堵车、路况来判断项目的经营情况。
2、稳定分红
REITS基金的另外一个重要特征就是有稳定的分红。
这个分红率不相当于收益率,是大家实实在在拿到手里的现金,比如近几年美国REITS分红大概稳定在4%,新加坡REITS指数的平均分红率也达到了5.8%。我国《基础设施基金指引》中也进行了强制分红的规定。
所以,稳定收益加底层资产的增值收益,标明REITS还是比较适合既不满足银行理财回报,又不想承受股票的波动和风险的投资者可以考虑参与。
值得注意的是,REITs基金是通过二级市场来卖出的,因为你需要开通股票账户,在股票账户里面申购和赎回!
因此想要买REITs基金的话不妨找我开户!
发布于2021-5-19 10:21 南京
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