您好,reits基金,英文RealEstateInvestmentTrusts,是不动产投资信托基金,它为中小投资者提供投资于不动产项目低门槛的投资产品。从资产角度看,REITs是不动产的证券化,底层资产是能够产生稳定现金流的不动产。比如不断产生租金收入的商业地产就是很好的底层资产。
1.80%以上基金资产需要投资于基础设施ABS,并持有其全部份额,剩下的基金资产只能用于投资于利率债、高等级信用债或者货币市场工具。
2.公募REITs要将每年可供分配金额的90%,以现金红利方式回报投资人,每年不得少于1次。
3.通过公募REITs,原始权益人获得了融资,融资用途需要符合国家政策,鼓励原始权益人将回收资金用于新的基础设施和公用事业建设。
4.公募REITs具有门槛低、分红比例高、流动性较强等优势,可以成为中小投资者间接投资基础设施的良好途径。
本基金首次发售的,本基金的基金份额认购价格通过向网下投资者询价的方式来确定。基金份额认购确定后,战略投资者、网下投资者和公众投资者按照对应的认购方式,以询价确定的认购价格参与本基金基金份额的认购的。
本次首批9家公募REITs,项目包括了收费公路、产业园、垃圾处理、仓储物流、生物质发电、污水处理等主流基础设施类型,具有很好示范效应。
现在是可以在证券公司进行购买的!不懂的随时交流!成本价咨询!
发布于2021-5-23 23:06 杭州
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