公募基金reits什么意思，指的是什么情况呢？[新回答]-叩富网

立即提问“ ”

提问

北京[切换城市]

股票开户 | 期货开户

叩富问财 >30秒问财 > 基金 > 公募基金reits什么意思，指的是什么情况呢？

公募基金reits什么意思，指的是什么情况呢？

还有疑问，立即追问>

reits基金具体指的是什么公募基金基金投资宝典 REITs基金投资宝典

公募基金reits什么意思，指的是什么情况呢？

叩富问财浏览：14716 人分享

1分钟入驻>

存款1%利率时代！钱还在银行躺平？三招让你资产年化提高20%，限时3天解锁→

共13个最新回答

默认排序 | 只看有赞 | 看最新回答

首发

北经理

一对一

资深黄经理股票

帮助10万+ 好评2.7万从业5年

公募reits基金就是将不动产证券化，基金经理将投资者的钱投资到房地产、高速公路、仓储物流等不动产，通过租金收入或资产增值等获取基金收益。开户可以手机线上办理，准备身份证储蓄卡很快最多就5分钟，开户简单！主要包括：上传身份证正反两面照片，填写个人相关信息，绑定银行卡号，设置密码，再次风险测评，视频确认。最后提交开户申请我司乃正规老牌上市券商，目前针对新客户有优惠，想要低佣直接问问我，多多了解准没错！！！

发布于2022-9-1 14:47 乌鲁木齐

秒答

关注

追问

踩

资深程经理资深程经理基金

帮助5.4万好评8.9万从业10年+

您好，目前存款利率下行是大势所趋，如何稳定增收成了我们每个理财小白的难题，以下是为理财新手优选的低风险理财，稳健低风险，在不同阶段抓住机会！

1.安盈组合：债基打底，稳守本金，安心增值点击获取》》

2.稳盈组合：全球配置，自动调仓，追求高收益 点击获取》》

3.定盈组合：信号发车，智能定投，择时轮动，抓住不同阶性机会 点击获取》》

秒答

关注

追问

资深顾问闫股票

帮助4.9万好评6.6万入驻4年

官方评定为【优质回答】

公募REITs也叫“不动产投资信托基金“，由基金持有人按出资比例分享收益，共同承担风险，本质上是由专业人员管理的集合资金投资计划。Reits可以涵盖广泛的不动产投资，涉及公路，铁路，园区，仓储物流等，是重要的资产配置工具。

与直接投资不动产相比，公募REITs基金流动性高，交易成本与门槛较低，收益相对稳定。Reits的这些特点能较好满足保险资金，养老金，社保基金，银行理财等机构投资者的投资需求。公募Reits由专业机构管理，为个人投资者配债优质的不动产资产提供了可选的投资路径。

购买reits基金需要开通一个自己的证券账户，现在开通证券账户很方便，网上就可以操作，提前准备好身份证和银行卡就可以的。

证券账户开户成功之后，在证券APP内开通相关权限就可以了，点击我的——业务办理——公募reits权限——选择相关账户类型——签署相关协议。把权限开通之后就可以进行购买REITs基金。

以上就是我的回答，如果还想了解更多reits基金相关的内容，可以咨询我，我微信随时在线。如有需要帮助的，可以联系我们。

发布于2022-8-17 14:35 广州

当前我在线

直接联系我

秒答

关注

追问

踩

首席顾问孙股票

帮助5.4万好评7.4万入驻5年

官方评定为【优质回答】

Reits源于RealEstateInvestmentTrust的缩写。直译通常称为”不动产投资信托基金“。Reits将底层资产证券化，由基金持有人按出资比例分享收益，共同承担风险，本质上是由专业人员管理的集合资金投资计划。Reits可以涵盖广泛的不动产投资，涉及公路，铁路，园区，仓储物流等，是重要的资产配置工具。

reits基金的购买只需要开通证券交易账户就可以购买了，如果你目前还没有开通的话需要线开通一下。再开通证券账户之前一定要先联系好客户经理或者您的投资顾问，可以享受折扣佣金，开通证券交易账户需要提前准备好身份证和银行卡，然后我们就可以按照提醒一步步开户了。

开户步骤如下：
(1)联系客户经理协商交易佣金
(2)通过客户经理的开户二维码进入开户界面
(3)拍摄身份证正反面、视频认证
(4)设置密码
(5)工作人员视频认证是否本人开户
(6)绑定您准备的银行卡。

股票账户开通之后，还需要开通reits基金权限流程如下：

打开证券app，点击“我的”——业务办理——reits权限开通——签署协议——点击开通就可以了。

以上就是我的回答，希望能到帮助到你，如果您对基金投资感兴趣，想了解更多理财知识，开户等问题，可以加我微信24小时在线，一对一指导

发布于2022-8-17 14:27 深圳

当前我在线

直接联系我

秒答

关注

追问

踩

郑经理股票

帮助6.8万好评9.7万入驻4年

官方评定为【优质回答】

公募REITs什么意思呢？简单来说公募reits基金就是将不动产证券化，基金经理将投资者的钱投资到房地产、高速公路、仓储物流等不动产，通过租金收入或资产增值等获取基金收益。

相对于股票，股票型基金的高波动性，公募REITs的收益相对比较稳定，有强制分红的条款，值得投资者放心申购！那么投资者该如何够买公募REITs基金呢？

个人投资者如果想要购买reits基金，需要先在网上联系证券公司的客户经理开通一个证券账户，然后开通账户内的基础设施建设基金的买卖权限，才可以进行购买。按照以下步骤进行操作：
账户——业务办理——权限开通——基础设施基金权限开通——立即开通，按照提示进行操作就可以了。

补充一个知识：
深交所的场内认购是以1000份为最低认购门槛，上交所的场内认购多数是以1000元为最低认购门槛。而每只公募REITs的场外最低认购门槛不太一样，有最低100元的，也有最低1000元的。

希望以上我的回答对您有所帮助，如果您还有问题或者想了解更多的Reits投资技巧欢迎加我微信，可以一对一在线指导答疑。助力您的投资之路，帮助您解决投资中遇到的困惑！

发布于2022-8-17 14:20 北京

当前我在线

直接联系我

秒答

关注

追问

踩

资深闫经理股票

帮助5.8万好评8.3万入驻4年

您好，REITs基金，简称基础设施基金，认购REITs基金是要有证券账户才可以认购REITs基金的，

没有券商的证券账户也认购不了REITs基金的，每个券商的都是有自己的APP的，建议你开户不要直接在APP上开户，你在APP上直接开户的佣金都是默认的会比较高的，建议您找客户经理开户才可以开出低佣金VIP账户的，可以在线咨询我获取低佣账户。

开户可以联系我办理成本佣金费率，无门槛成本优惠，节约您的时间和成本！欢迎咨询交流，让您投资少走弯路

发布于2022-4-7 16:57 北京

秒答

关注

追问

踩

资深顾问林股票

帮助6.9万好评10万+ 从业10年+

您好~公募基金reits什么意思，指的是什么情况呢？REITs基金，简称基础设施基金，认购REITs基金是要有证券账户才可以认购REITs基金的，没有券商的证券账户也认购不了REITs基金的，每个券商的都是有自己的APP的，你开户不要直接在APP上开户，你在APP上直接开户的开出来的佣金都是默认的会比较高的，你只有找客户经理开户才可以开出低佣金VIP账户的，你自己开户是开不出低佣金VIP账户的，开户都是要身份证和银行卡的。

第一，先通过券商综合排名，佣金高低，投顾服务等指标选择一个自己中意的证券公司，
第二，点击客户经理的开户链接，进入股票网上开户系统，填写自己的手机号；
第三，按照系统提示输入收到的动态验证码，然后用手机扫描自己的二代身份证原件正反面；
第四，录制开户视频，内容基本上就是“本人自愿在某某证券公司开立股票账户
第五，设置交易密码和三方托管银行信息；
第六，在线完成风险测评问卷，问卷是20道选择题，如实填写即可；
第七，提交开户申请并注意接听证券公司的电话回访。

排行上市券商给您更多服务，VIP账户超低佣金让你满意，开户有不懂的可以加我咨询

发布于2022-3-31 10:12 北京

当前我在线

直接联系我

秒答

关注

追问

踩

首席赵经理股票

帮助6.4万好评7万从业10年+

开户就能买reits基金，

截止到2022年一共有11只reits基金，分别是：
富国首创水务REIT，代码508006；
建信中关村REIT，代码508099；
东吴苏园产业REIT，代码508027；
浙商沪杭甬REIT，代码508001；
中金普洛斯REIT，代码508056；
华安张江光大REIT，代码508000；
华夏越秀高速REIT，代码180202；
博时蛇口产园REIT，代码180101；
中行首钢绿能REIT，代码180801；
平安广州广河REIT，代码180201；
红土盐田港REIT，代码180301；

一、现场开户
营业部：找到营业部，搜索证券或者具体券商名字，找到位置后到达跟着工作人员进行开户协议签署确认，资料纸质的完善，视频和绑卡都是由工作人员帮着指导进行的
营业部需要开市的9:30-4:00进行申请开户

二、非现场开户
网上办理：只需要准备一部手机和证件就可以申请开户，所有券商开户步骤是差不多的，都是通过
手机先验证码验证，之后本人证件确认正反面的上传，资料信息完善确认，视频录制后测试，绑卡
网上开户在操作时要注意各个环节细心认真是最重要的

开户找我帮你节约交易成本，手续费到成本价
本人提供专业股票解答和免费开户服务

发布于2022-3-29 17:00 南京

当前我在线

直接联系我

秒答

关注

追问

踩

一对一

高级顾问孙股票

帮助8.7万好评630 从业10年+

你好，reits是不动产投资信托基金的意思，它为中小投资者提供投资于不动产项目低门槛的投资产品，对不动产持有人来说则是一种直接融资方式。

它为中小投资者提供投资于不动产项目低门槛的投资产品，对不动产持有人来说则是一种直接融资方式。

发布于2021-7-7 16:21 深圳

秒答

关注

追问

踩

一对一

郑经理股票

帮助10万+ 好评1.2万从业10年+

房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。REITs的特点在于：
1、收益主要来源于租金收入和房地产升值；
2、收益的大部分将用于发放分红；
3、REITs长期回报率较高,但能否通过其分散投资风险仍存在争议。

发布于2021-7-2 11:10 拉萨

秒答

关注

追问

踩

一对一

资深顾问小徐股票

帮助8498 好评147 入驻4年

官方评定为【优质回答】

您好。
按照定义的话,公募基金REITs是一种以发行预期年化收益凭证的方式汇集特定投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合预期年化收益按比例分配给投资者的信托基金。
简单点来理解就是，就是投资机构向投资者募集，在房地产做投资管理，将收益按比例分配。
公募REITs是给了老百姓机会来享受到不动产收益，不动产90%以上的收益会由REITs的投资者享有，对其长期投资的话，回报率会很高的。
希望我的回答能对您有所帮助，祝您投资顺利，生活愉快！

发布于2021-5-27 09:55 汕头

秒答

关注

追问

踩

橦经理股票

帮助10万+ 好评5016 从业10年+

REITs是房地产信托凭证(英文RealEstateInvestmentTrusts)的简称，是一种以发行收益信托凭证的方式汇集多数投资者的资金，由专业机构进行房地产投资经营管理。这个是必须通过股票账户来卖出的。

买的话可以找我开户，我们上市大券商、！

发布于2021-5-20 09:59 莆田

秒答

关注

1次分享

追问

踩

陈顾问

你好，公募基金是指以发行预期年化收益凭证的方式汇集特定投资者的资金。

发布于2021-4-30 14:13 绵阳

关注

踩

一对一

北经理股票

帮助10万+ 好评1.1万从业8年

首发回答

公募基金reits指的是以发行预期年化收益凭证的方式汇集特定投资者的资金，由专门投资机构进行投资管理，并将投资综合预期年化收益按比例分配给投资者的信托基金。对投资者而言，公募reits股性较强而类reits债性强。公募reits令老百姓有机会享受不动产收益，不动产90%以上的收益将由reits投资者享受，长期投资的回报率很高。

发布于2021-4-30 08:23 成都

秒答

关注

1次分享

追问

踩