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房地产行业调整确实让部分银行贷款承压，但银行通过拨备覆盖率、利润缓冲等风控手段能较好控制风险。截至今年，银行业不良贷款率整体保持在1.6%左右的稳健水平。银行股目前市盈率普遍低于5倍，结合高股息率（多数超5%）和政策托底预期，长期看仍具备配置价值。
具体分析银行投资逻辑：
1. 风险可控性：银行对房企贷款约占贷款总量6%，个人房贷占比相对较高但坏账率低。比如某股份行对公地产贷款不良率控制在5%以内，还通过展期、资产重组等方式化解风险，实际风险敞口比表面数据更低。之前有客户担心银行股爆雷，后来发现用存款准备金就能覆盖潜在损失。
2. 股息优势：六大行平均股息率超6%，比存款利率高2-3倍。去年帮退休客户配置了银行股组合，每年分红就能覆盖生活费，股价波动根本不用心慌。
3. 转型机遇：不少银行正在发力财富管理业务，比如代销我们合作的日富一日债基组合，这类中间业务收入增速达到15%，能对冲部分传统业务下滑压力。最近有客户把30%资金配置银行股，40%配日富一日债基，剩下30%做U定投，整体收益反而跑赢大盘。
从业第10年，我用三种工具帮客户诊断银行股投资价值：股息测算表、资产质量对比图、行业轮动信号器。点击头像加我微信，免费领你的《银行股攻守兼备配置方案》（附赠现金流测算模板）。如果你觉得这个思路有用请点赞，我来帮你选具体标的。
发布于2025-8-27 08:34 广州
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