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您好！等额本息和等额本金各有特点，哪种更划算取决于您的具体情况。等额本息每月还款额固定，前期还款中利息占比较大，后期本金占比逐渐增加，适合收入稳定、对每月还款金额有明确规划的人群；等额本金每月还款本金固定，利息随本金减少而逐月递减，每月还款总额逐月递减，前期还款压力较大，但总利息支出相对较少，适合收入较高、前期能承受较大还款压力且有提前还款计划的人群。
以贷款金额100万元，贷款期限30年，年利率5%为例，等额本息每月还款额约为5368.22元，总利息支出约为93.26万元；等额本金首月还款额约为6944.44元，每月递减约10.42元，总利息支出约为75.31万元。可以看出，等额本金的总利息支出比等额本息少，但前期还款压力较大。
如果您想了解更适合自己的还款方式，右上角添加微信，联系盈米基金官方投顾，他们可以根据您的收入情况、财务状况等因素，为您提供更专业的建议。
房贷还款方式的选择需要综合考虑个人情况，包括收入稳定性、还款能力、财务规划等。在做出决策前，建议您仔细评估自己的财务状况，并与银行或专业的金融顾问进行充分沟通，以选择最适合自己的还款方式。同时，无论选择哪种还款方式，都要按时还款，保持良好的信用记录。
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发布于2025-8-14 09:40 北京
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