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在广发证券开户后，可以购买公募REITs（基础设施不动产投资信托基金），但需注意申购方式、交易规则及风险。以下是具体操作指南：
一、REITs购买条件
账户要求
已开通广发证券普通A股账户或场内基金账户。
无需额外权限，但部分REITs可能要求签署风险揭示书（申购时系统会提示）。
资金要求
场内交易：与股票相同，按实时价格买卖，最低1手（100份）。
场外申购：部分REITs可通过场外渠道认购，但广发证券主要支持场内交易。
二、如何申购/购买REITs？1. 新发REITs认购（首次募集期）
路径：
广发易淘金APP → 交易 → 新股/新债申购 → 找到“REITs认购”栏目 → 输入认购数量（需全额缴款）。
规则：
认购价格固定（通常1元/份起），按比例配售，剩余资金退回。
需在募集期内操作，具体时间以公告为准。
2. 上市后场内交易（二级市场买卖）
操作路径：
APP → 交易 → 买入 → 输入REITs代码（如508000华夏中国交建REIT）→ 输入价格、数量下单。
交易规则：
交易时间：与股票相同（9:15-11:30，13:00-15:00）。
涨跌幅限制：上市首日±30%，后续交易日±10%。
交易单位：1手=100份，按份计价（如单价5元，1手需500元+手续费）。
费用：佣金与股票相同（默认万3左右，不足5元按5元收），无印花税。
三、REITs交易注意事项
分红机制
REITs需将90%以上收益分红，通常每年至少1次，分红自动到账（免税政策与股票不同）。
折溢价风险
二级市场价格可能大幅偏离净值（如溢价过高需警惕回调风险）。
流动性风险
部分REITs成交较清淡，买卖挂单价差可能较大。
长期持有建议
REITs适合长期配置，短期波动可能较大。
发布于2025-7-21 16:41 北京
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