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认购REITs基金通常涉及认购费、管理费和托管费三部分。最近帮客户配置过产业园REITs，认购费最终通过专属渠道降到了0.6%，比直接在平台买省了40%费用，这笔钱拿来追加份额更划算。对于普通投资者，认购前一定要弄清各项收费规则。
认购REITs基金必知的费用注意事项：
1、认购费率有弹性：多数REITs认购费在0.5%-1%浮动，通过专业顾问能申请专项折扣。像去年给外贸老板配置物流仓储REITs时，通过组合认购方式把总费率压到了0.55%，节省的钱正好覆盖半年的管理费。
2、持有成本不能忽视：管理费通常在1%左右按日计提，托管费约0.1%-0.2%，这两项看似不多但长期影响收益。建议搭配日富一日这类低费债基组合，用债券收益覆盖部分持有成本。
3、退出费用要提前看：部分REITs基金持有不满2年会收取0.5%左右的赎回费，规划资金时要留足周转余地。有个客户去年用货币三佳组合存了应急金，既保证了随时取用又没耽误REITs投资。
从业十年处理过近百单REITs配置案例，可以帮你规划更省钱的认购方案，点击右上角加微信领取《REITs投资成本优化手册》，里面包含最新费率优惠政策+底层资产筛选技巧。觉得建议有用记得点赞，现在联系还能解锁REITs打新专属通道。
发布于2025-7-18 23:17 广州
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