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您好，REITs 起源于 20 世纪 60 年代的美国。当时，美国国会为了使中小投资者能够参与大规模房地产投资，同时为房地产行业提供新的融资渠道，通过了相关立法，允许符合一定条件的信托实体可以免征公司层面的所得税，只要其将大部分收益分配给投资者。首个现代意义上的 REITs 于 1961 年在美国成立。之后，REITs 在全球范围内逐渐发展，许多国家和地区纷纷借鉴美国模式，推出了自己的 REITs 产品 。
发布于2025-6-12 14:57 杭州
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