老师，100 万做 REITs 投资，收益稳定不？现在有哪些 REITs 产品比较值得买？我想开个基金户做 REITs 基金投资，可行不？
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资深刘经理
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您好，当前国内基础设施REITs平均年度分派收益率约3.8%-5.2%。特许经营权类REITs中的高速路品种，保租房REITs值得关注。
开通证券账户即可参与REITs投资，无需单独开设基金账户。操作层面需特别注意：首先，REITs实施T+1交割制度且单日涨跌幅限制为10%（上市首日30%），建议采用限价委托避免流动性不足导致的滑点损失；其次，持有满6个月可免征分红所得税，因此建议在除息日前完成持仓周期规划；最后，配置比例建议控制在总资产的20%以内，将100万元中的20万元分散配置2-3只不同资产类型的REITs，剩余资金搭配短债基金平衡波动。需每月跟踪底层资产运营数据（如车流量、出租率），当关键指标连续两个季度低于发行预测值的90%时考虑减持。
同时，我这里有最新超低开户佣金福利，限时优惠，还有年化收益6%的理财券可以买，欢迎右上角添加微信一对一解答。
发布于2025-5-15 23:11
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