我国 REITs 市场起步于 2005 年前后,以跨境 REITs 试点为开端 。2005 年 12 月,越秀房地产投资信托基金在香港联交所上市,成为首只在港上市的内地房地产投资信托基金 。2020 年 4 月 30 日,中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》,标志着我国基础设施 REITs 试点正式启动 。2021 年 5 月,首批 9 只基础设施 REITs 在沪深交易所上市,我国 REITs 市场进入快速发展阶段。
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