资深吴经理
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REITs基金能不能买以及溢价情况要多方面考量。
先说溢价，REITs基金可能因市场情绪、供需关系等出现溢价或折价。可以查看基金的官方公告、第三方基金数据平台，了解该REITs基金的最新净值和交易价格，用（交易价格 - 净值）÷ 净值来计算溢价率。若溢价率过高，意味着购买成本增加，未来价格回落时可能面临损失。
能不能买需结合自身情况。如果溢价率低，且你有长期投资计划、追求稳定现金流，那么REITs基金是可以考虑的。它和股票、债券相关性低，能分散投资组合风险。同时，REITs基金底层资产很关键，比如产业园、高速公路、仓储物流、保障性租赁住房等不同类型REITs，要了解所在行业发展趋势、资产运营情况，像产业园REITs就要关注园内企业的入驻率、租金水平等。
不过，REITs基金也有风险，比如市场波动、底层资产运营不佳等。如果风险承受能力低，不建议大量投入；如果最近可能需要资金，也不适合买，因为REITs流动性相对股票差些。总之，综合评估后再决定是否购买。
发布于2025-2-21 21:05 广州
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