你好，根据最近的数据，中国REITs基金的收益率排名中表现最为突出的是华夏北京保障房 REIT，其张幅高达45%，成为2024年内表现最出色的REIT之一。紧随其后的是中金厦门安居 REIT，年内涨超39%，在保障性租赁住房REIT中表现出色。

以下是其他值得注意的REITS基金及其特点:
1.富国首创水务REITS:分红收益率为7.34%，在REITS基金中具有较高的分红收益。
2.中航京能光伏REITS:专注于光伏领域，受益于新能源行业的快速发展，盈利能力名列前茅。
3.中金山东高速REITS:依托山东省内的高速公路资产，在稳定收益和良好运营方面表现突出
4.国金中国铁建REITS:作为中国铁建旗下的REITS基金，为投资者带来了稳定的回报。
5.华夏中国交建REITS:在交通基础设施项目中发挥了重要作用，为投资者创造了可观的收益

6.鹏华深圳能源REITS:专注于深圳地区的能源基础设施项目，为投资者提供了稳定的现金流。

7.华安张江光大园REIT:依托张江科技园区的优质资产，在科技地产领域表现突出。

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发布于2025-1-13 08:59 广州

中国REITs的收益率排名会随市场情况变化而有所不同。以下是一些REITs基金的收益情况：

近期收益排名

富国首创水务REIT：上市价格为3.7元，每个单位分红0.2714元，分红收益率为7.34%。
平安广州广河REIT：上市价格为13.02元，每个单位分红0.5271元，分红收益率为4.05%。
浙商沪杭甬REIT：上市价格为8.72元，每个单位分红0.3376元，分红收益率为3.87%。
中航首钢绿能REIT：上市价格为13.38元，每个单位分红0.5154元，分红收益率为3.85%。
中金普洛斯REIT：上市价格为3.89元，每个单位分红0.0522元，分红收益率为1.34%。
博时蛇口产园REIT：上市价格为2.31元，每个单位分红0.0274元，分红收益率为1.19%。

不同类型REITs的表现

产权类REITs：2024年9月16日至10月11日期间，产权类REITs整体上涨0.12%，其中产业园REITs表现较好，保障房REITs表现较差。
特许经营权REITs：同期特许经营权REITs上涨0.21%，生态环保REITs跌幅较大。

影响REITs收益的因素

底层资产质量：如收费公路、产业园、仓储物流等底层资产的收益情况直接影响REITs的收益。
市场环境：宏观经济环境、利率变化等因素也会对REITs的收益产生影响。


投资者在选择REITs基金时，应综合考虑基金的投资组合、管理团队、市场环境等因素，以做出明智的投资决策

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发布于2025-2-3 12:47 三亚