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       REITs（房地产投资信托基金）买入后的卖出时间以及交易规则，主要取决于REITs是否已上市以及交易场所的不同。以下是对这些问题的详细解答：

        一、REITs买入多久可以卖出

       1.未上市REITs：如果投资者认购的是未上市的REITs基金，通常需要等待该基金上市后才能进行卖出。一般来说，从认购到上市的时间可能是一个月左右，但具体时间取决于基金公司的安排和监管机构的审核进度。一旦REITs基金上市，投资者就可以在证券账户内进行卖出交易。

      2.已上市REITs：对于已经上市的REITs基金，投资者在买入后的第二个交易日即可卖出。这是因为REITs基金在证券交易所上市交易，遵循T+1的交易规则，即当天买入的基金份额需要在第二个交易日才能卖出。

       二、REITs交易规则

       1. 交易时间：REITs基金的交易时间与股票相同，一般为每周一至周五的上午9:30至11:30，下午13:00至15:00。法定节假日不交易。

        2.交易方式：REITs基金在证券交易所上市交易，投资者可以通过竞价交易、大宗交易等方式进行买卖。投资者在券商平台（如证券账户）购买的REITs基金，上市交易后可以直接在证券交易所卖出。如果投资者在场外市场（如支付宝、天天基金、微信等）购买的REITs基金，需要先办理转托管业务（需要有证券账户），然后才能在证券交易所进行卖出。

       3.交易单位与申报数量：REITs基金的交易单位为份额，申报数量必须是100份或其整数倍。对于询价和大宗交易，单笔申报数量通常为1000份或其整数倍。投资者在卖出基金时，如果余额不足100份，需要一次性申报卖出。

      4. 价格变动单位与涨跌幅限制：REITs基金的价格变动单位为0.001元。上市首日的涨跌幅限制比例为±30%，非上市首日的涨跌幅限制比例为±10%。

       5.手续费与税收：投资者参与REITs基金交易需支付佣金手续费，费率与账户原有的场内基金费率相同。目前，REITs基金交易暂不收取印花税。

      6. 分红比例：公募REITs设有强制分红比例，收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%。

       综上所述，REITs基金的卖出时间和交易规则取决于基金是否已上市以及交易场所的不同。投资者在参与REITs基金交易时，应充分了解相关规则，并根据自身风险承受能力和投资目标做出合理的投资决策。

发布于2024-9-9 16:28 深圳