A股进入牛市的话,按照一般逻辑,股市情况好股市持续向上,原本投资楼市的资金和投资者,就会逐步转向股市,去参与股市的投资与博弈。也就是说,股市和楼市是具有跷跷板效应的,股市好、楼市差,楼市好、股市差,股市的吸引力强、楼市的吸引力就弱,楼市的吸引力强、股市的吸引力就低。
除楼市之外,银行也会受到长期牛市的影响。要知道,如果楼市低迷,无法容纳资金藏身,且已经成为楼市资产的资金又无法撤出,而股市又大量吸引资金进入,那么,自然是投资者将存放在银行的资金转投到股市,形成银行资金的减少。而且,随着牛市的时间越长,资金搬家的概率也更大。所以,银行会面临越来越大的资金压力。
当然,股市长期走牛,在影响房产、银行存款和贷款的同时,也会在经历了一段时间以后,对这些方面产生积极作用,带来新的增量。一方面,股民手中的钱多了,消费能力得到增强,会进一步拉动经济增长,拉动就业扩大,因此,居民手中的钱会越来越多,也会在客观上增强他们的购买能力,特别是住房购买能力,带来楼市的好转;另一方面,将更加有利于实体经济发展,有利于企业存款的增加,有利于社会和福利水平的提升,居民消费和生活的主动性增强,反过来对银行存款的贡献量和贷款的需求量增加,增量变多。
一定要客观看待股市成为长期牛市。同时,要看到股市走牛可能带来的短期负面影响和长期积极影响。
发布于2019-7-1 16:28 杭州
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