REITs基金是指投资于不动产或不动产相关资产的证券化产品，可以在证券交易所上市交易。REITs基金的收益主要来源于不动产的租金、收费或增值收益，以及不动产相关资产的利息或股息收益。REITs基金的优点是可以为投资者提供稳定的现金流，分散投资风险，降低交易成本，提高资产流动性，同时享受税收优惠

目前，中国内地的REITs基金主要是公募基础设施REITs，即投资于基础设施项目的公开募集基金。这些项目包括仓储物流，收费公路，机场港口，水电气热，污染治理，信息网络，产业园区等。这些项目具有公益性，稳定性，长期性等特点，可以为社会提供基本公共服务，促进经济发展，同时为投资者带来可观的收益

2021年，中国内地发行了11只公募基础设施REITs，总规模达到了1200亿元，平均预期收益率在4.5%左右。这些REITs基金在发行后都受到了市场的热烈追捧，申购倍数高达几十倍，上市后也表现出了较强的抗跌性和稳定性

2022年，中国内地的REITs基金市场有望进一步扩大和完善，预计将有更多的基础设施项目通过REITs基金的方式进行融资，同时也有可能推出房地产REITs，即投资于商业地产，住宅地产，物业管理等领域的REITs基金。这些REITs基金将为投资者提供更多的选择和机会，同时也为不动产市场注入了新的活力

综上所述，REITs基金是一种具有较高收益和较低风险的投资产品，目前中国内地的REITs基金市场还处于起步阶段，但有着广阔的发展前景和潜力。如果您对REITs基金感兴趣，可以通过以下方式进行购买：

如果您想购买中国内地的公募基础设施REITs，您可以通过基金公司，证券公司，银行等金融机构的场内交易渠道进行申购和赎回，或者通过证券交易所的场外交易渠道进行买卖。您需要先开通相应的账户和权限，然后根据您的投资目标和风险承受能力，选择合适的REITs基金进行投资

如果您想购买中国香港或其他国家和地区的REITs基金，您可以通过港股通，沪港通，深港通等跨境交易机制，或者通过开设海外账户的方式，参与到国际REITs基金市场中。您需要注意不同市场的交易规则，汇率波动，税收政策等因素，对您的投资收益和风险可能产生影响

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