让我们先抛开所有估值指标,一切归零,回归本质,我们之所以要看估值,是因为我们现在要用手里的真金白银去换一家企业,或者别人要用他手里的真金白银来换我们手里的企业。那出价公平吗?合理吗?每个人都有自己的一套算账方法,大家都不想吃亏,都想买到物超所值的便宜货。
举个例子,比如你一个朋友在镇里开了一个卖电动车的门店,也是镇里唯一一家。他前期店面装修、采购等等投了30万,店铺租约还剩5年,目前一年能净赚20万,现在这个朋友家里有人生病了,他急于把这门生意盘出来变现。他问你要不要买?愿意出多少钱买?
你心里盘算了一下:
“朋友把电动车上游供应已经打通了,镇上这些老百姓对这家店也比较信任了,目前整个镇上还没有第二家电动车店,感觉这个买卖短期还能赚钱,估摸着再做5年应该能行。
如果还能赚5年的话,我直接盘下来啥都不动继续做,一年赚20万,5年就能赚100万。他前期还投了30万,那加起来也就130万。”
但你也不想一点便宜都不占啊,于是你说:
“兄弟,虽说你前期投了30万,但这些装修啥的,我看也就值20万,这未来5年谁知道市场好不好啊,万一每年才能赚10万呢?我觉得你这门生意,我就只能出20+10*5=70万。你看看行不行?”
你朋友心想“我明明值130万的生意,你小子才愿意出70万,你这是趁人之危啊!咳,但谁让咱需要钱呢,得,卖就卖了!”你看这就是最简单的估值模型~
反观上市公司估值的逻辑也是如此。
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发布于2023-8-29 18:31 深圳