1,权益型 REITs 是投资者拥有房地产并对其进行经营以获得收入,每个投资者都是股东并依其所持有的份额分享投资收益,其主要收入来源是物业租金收入以及买卖房地产获利。
2,抵押型 REITs 的主要投资对象是房地产抵押贷款或抵押贷款支持证券(MBS),其收益来源主要是利息收入。
3,混合型 REITs 是权益型和抵押型REITs 的混合体,不仅可以进行房地产权益投资,还可以从事房地产抵押贷款。目前在成熟市场中,权益类 REITs 是主流品种。
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发布于2023-7-31 22:54 成都